Appartamento in vendita in Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia città, Valencia

Appartamento luminoso all’11º piano in vendita - Camins al Grau, Valencia

Questo appartamento di 76 m2 è in vendita all’11º piano di un edificio con ascensore in calle Pintor Maella, nella zona di Camins al Grau, Valencia.

L’appartamento è esterno, luminoso e pronto per essere abitato. Viene venduto arredato, con elettrodomestici, stoviglie e altri utensili. La maggior parte degli elettrodomestici è relativamente nuova.

Caratteristiche principali:

76 m2
2 camere da letto
1 bagno
11º piano
Appartamento esterno
Ascensore
Terrazza
Aria condizionata
Armadi a muro
Camino a gas
Riscaldamento
Pronto per essere abitato
Completamente arredato e attrezzato

Tutto il contenuto dell’appartamento, inclusi mobili, mobili da cucina, frigorifero, lavatrice, elettrodomestici e persino le stoviglie, è in vendita.

Stato degli apparecchi:

Frigorifero – agosto 2025
Lavatrice – novembre 2021
Caldaia a gas – novembre 2019
La manutenzione degli apparecchi a gas viene effettuata dalla compagnia del gas; tutte le ispezioni necessarie sono aggiornate.

Spese:

Spese condominiali: 299 € trimestrali (circa 100 €/mese)
IBI: 137,50 € all’anno
Gas: circa 11,83 €/mese
Acqua: circa 22,80 €/mese
Elettricità: dipende dai consumi; ultima bolletta estiva con l’aria condizionata accesa: 50,25 €

Attualmente non ci sono perdite attive.

Camins al Grau

Camins al Grau è una zona residenziale molto richiesta di Valencia, situata tra il centro della città e la costa. La zona combina una buona infrastruttura urbana con la vicinanza al mare e ampie aree verdi.

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, centri medici, caffetterie e ristoranti. Una rete di trasporti pubblici ben sviluppata facilita l’accesso sia al centro di Valencia sia alla spiaggia.

La Ciudad de las Artes y las Ciencias, il Jardín del Turia e il lungomare si trovano nelle vicinanze, mentre le spiagge della Malvarrosa e Las Arenas sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici o in bicicletta.

La zona è ideale sia come residenza permanente sia per chi cerca la vicinanza al mare, i servizi urbani e le principali attrazioni di Valencia.