Appartamento in vendita in Cullera, Valencia

Importante per gli acquirenti:

L’immobile è attualmente occupato abusivamente, pertanto non è possibile effettuare visite all’interno dell’abitazione né verificare personalmente lo stato, la distribuzione o la conservazione degli interni. La vendita viene effettuata tenendo conto di questa circostanza.

L’immobile viene commercializzato considerando la sua attuale situazione di occupazione. Il prezzo pubblicizzato è stato stabilito tenendo conto di tale circostanza e delle condizioni di acquisto.

Questa opportunità d’investimento si trova a Cullera (Valencia), in una posizione privilegiata, a soli due minuti dalla spiaggia.

Si tratta di un appartamento di 42 m2 costruiti e circa 40 m2 utili, situato al secondo piano, con una distribuzione funzionale che comprende 1 camera da letto, 1 bagno, soggiorno-pranzo, cucina e un ampio balcone.

L’abitazione si distingue per la luminosità e la ventilazione, oltre a essere esposta a sud e a est, garantendo così una piacevole illuminazione naturale.

La posizione consente di godere della comodità di avere la spiaggia a pochi passi e, allo stesso tempo, di disporre di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: supermercati, negozi, trasporti pubblici, ristoranti, terrazze e ogni tipo di servizio.

Inoltre, l’abitazione si trova in una strada tranquilla, senza bar né terrazze nelle immediate vicinanze, mentre la zona dedicata all’intrattenimento e alla ristorazione si trova a pochi metri, sul lungomare.

Caratteristiche principali

42 m2 costruiti
Circa 40 m2 utili
1 camera da letto
1 bagno
Ampio balcone
Seconda mano / necessita di ristrutturazione
Anno di costruzione: 1968
Esposizione a sud e a est
A pochi minuti a piedi dalla spiaggia
Posizione eccellente a Cullera

Informazioni importanti

L’abitazione è attualmente occupata da terzi senza un titolo legale noto.

A causa di questa circostanza:

Al momento non è possibile effettuare visite all’interno dell’abitazione.
L’acquisto è rivolto in particolare a investitori con esperienza in questo tipo di operazioni.
Non è possibile garantire un finanziamento ipotecario, pertanto si consiglia di disporre di risorse proprie.
La situazione di occupazione dovrà essere analizzata dall’acquirente prima di formalizzare l’operazione.

Un’opportunità rivolta agli investitori che desiderano acquistare un immobile in una posizione caratterizzata da un’elevata domanda turistica e residenziale, con possibilità di rivalutazione una volta regolarizzata la sua situazione e realizzata la ristrutturazione necessaria.