Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Scopri la tua nuova casa a Empuriabrava!

Ti presentiamo questa magnifica casa indipendente ristrutturata, situata in una piacevole zona residenziale di Empuriabrava. Un’abitazione che combina comfort, luminosità e privacy, ideale sia come residenza principale sia per godersi soggiorni al mare.

Con 112 m2 costruiti su un terreno di 250 m2, la proprietà si distingue per il suo accogliente soggiorno-sala da pranzo, ampio e luminoso, con accesso diretto al giardino, creando uno spazio perfetto per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, completamente attrezzata, offre funzionalità e comfort per la vita quotidiana.

L’abitazione dispone di due camere da letto esterne e di uno studio annesso completamente attrezzato, uno spazio versatile che attualmente comprende cucina, soggiorno-sala da pranzo e uscita diretta sul giardino. Grazie alla sua distribuzione, può essere utilizzato come alloggio indipendente per gli ospiti, zona di lavoro, appartamento ausiliario o persino come terza camera da letto, a seconda delle esigenze di ciascun proprietario.

Tutti gli ambienti sono esterni, garantendo un eccellente ingresso di luce naturale e un’ottima ventilazione. Il buon orientamento permette di godere del sole per gran parte della giornata, mentre l’aria condizionata con pompa di calore assicura il massimo comfort durante tutto l’anno.

All’esterno, il giardino diventa un’autentica estensione dell’abitazione: uno spazio privato e piacevole dove creare una zona pranzo all’aperto, rilassarsi o godersi incontri in un ambiente tranquillo e accogliente.

La posizione dell’abitazione è un altro dei suoi grandi punti di forza, poiché gode di ottimi collegamenti con la strada Roses–Figueres, consentendo un accesso rapido e comodo ai principali centri abitati della zona. Inoltre, nelle vicinanze si trovano ogni tipo di negozi, servizi e supermercati, garantendo grande comodità nella vita quotidiana senza la necessità di effettuare lunghi spostamenti.

La proprietà dispone di una zona parcheggio all’interno della proprietà, all’aperto e non coperta, offrendo la comodità di parcheggiare il veicolo all’interno del terreno con facile accesso all’abitazione.

Una proprietà pronta per essere abitata, ristrutturata e curata nei minimi dettagli, che offre un’eccellente combinazione di spazio, comfort e qualità della vita nel cuore di Empuriabrava.

L’abitazione dispone di certificato di abitabilità e di certificato di prestazione energetica in corso di validità.