Villa in vendita in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Una villa con tre camere da letto, una terrazza principale di 105 m², piscina a sfioro e viste ininterrotte a 180° sul Mar Mediterraneo. Progettata intorno alla sua posizione sopraelevata e alle sue viste, la proprietà combina un ampio spazio esterno con finiture di alta qualità, tecnologia moderna e comfort durante tutto l’anno.

La villa dispone di 248 m² di spazio abitabile su un terreno di 849 m², con quattro livelli di terrazze separati e otto diversi punti panoramici all’interno della proprietà.

Viste a 180° sul Mar Mediterraneo

La terrazza principale misura circa 105 m² ed è organizzata per sfruttare al massimo le viste della proprietà. Una sezione permanentemente coperta offre ombra per pranzare e rilassarsi all’aperto, mentre le aree aggiuntive possono essere ombreggiate con tende da sole quando necessario. La terrazza aperta offre spazio per prendere il sole a bordo piscina.

Le ampie vetrate panoramiche, i soffitti alti e le numerose finestre del soggiorno principale portano le viste sul mare all’interno. Ulteriori finestre laterali e un lucernario sopra la scala aumentano la luce naturale in tutta la proprietà.

La piscina a sfioro si trova direttamente di fronte alla terrazza principale, creando una prospettiva ininterrotta verso il Mediterraneo.

Piscina a sfioro riscaldata con trattamento dell’acqua OSPA

La piscina è dotata di un sistema professionale OSPA per il trattamento e la filtrazione dell’acqua, che gestisce automaticamente la filtrazione, la circolazione e la qualità dell’acqua.

La piscina è inoltre riscaldata e comprende un sistema di nuoto controcorrente, idromassaggio, scala romana e una doccia esterna con acqua calda. La finitura della piscina incorpora un mosaico in madreperla, mentre durante la costruzione è stata utilizzata l’impermeabilizzazione Revestech.

I pannelli solari forniscono acqua calda alla proprietà e contribuiscono inoltre al riscaldamento della piscina.

Zone giorno e cucina

La zona giorno principale è progettata intorno alle viste sul mare, con tre grandi finestre nel soggiorno e un’ulteriore vetrata laterale.

La cucina completamente attrezzata dispone di armadi in legno massello e piani di lavoro in granito naturale lucidato. Una cucina estiva separata offre una zona dedicata alla cucina all’aperto, con griglia, piano cottura a gas e allacciamento idrico.

Un camino costituisce un ulteriore punto focale dello spazio abitativo principale.

Comfort e tecnologia durante tutto l’anno

Il riscaldamento a pavimento si estende in tutta la villa, con controllo individuale della temperatura per ogni zona. L’aria condizionata centralizzata offre un ulteriore controllo climatico.

Le finestre sono dotate di isolamento termico e acustico, mentre le persiane elettriche possono essere azionate centralmente.

La proprietà dispone inoltre di un sistema di allarme, videocitofono con controllo da smartphone e un sistema audio integrato Bang & Olufsen che si estende alle terrazze.

Giardino mediterraneo e spazio funzionale

Il terreno di 849 m² è stato arricchito con un giardino mediterraneo che comprende palme, rose, gelsomini e una selezione di alberi da frutto, tra cui aranci, limoni, melograni, nespoli e kumquat. È stato installato un sistema di irrigazione automatica.

Le dotazioni funzionali comprendono un garage, un parcheggio coperto, una lavanderia, un ampio spazio di stoccaggio e due grandi serbatoi d’acqua.

La villa è stata ben mantenuta e si presenta in condizioni eccellenti, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione o ammodernamento.