Villa in vendita in Cúllar, Granada

Villa Peral – Incredibile proprietà di campagna, immersa in 2.750 m² di splendidi giardini recintati, con accesso tramite cancelli elettrici. Una proprietà unica, progettata da un architetto, con 5 camere da letto e 7 bagni. Dispone di un enorme garage seminterrato, una piscina a forma libera di 12 m, una fantastica terrazza a bordo piscina per intrattenere gli ospiti, con bar e cucina estiva. Semplicemente, una proprietà spettacolare.

Quanto alla posizione, non potrebbe essere migliore. Non è particolarmente vicina alle spiagge o alla costa, ma per il resto è perfetta. L’autostrada A92, che collega Málaga passando per Granada fino a Lorca, si trova a soli 2 minuti d’auto dall’ingresso. Situata in una piccola frazione residenziale, la proprietà dista pochi minuti a piedi da due meravigliosi bar-ristoranti, uno dei quali è uno straordinario asador. La vivace cittadina di Cúllar, dove si trovano tutti i servizi, inclusi negozi, supermercati, servizi medici, numerosi bar e locali dove mangiare, è raggiungibile in soli 6–7 minuti d’auto. La città di Granada, con il Palazzo dell’Alhambra e il centro storico, e la Sierra Nevada, ideale per sciare, distano 1 ora e 20 minuti. Il più grande parco naturale della Spagna, Cazorla, con laghi, cascate e fiumi, è un paradiso per gli amanti delle attività all’aria aperta e offre chilometri di foreste, percorsi in kayak, pesca, speleologia e molto altro. La cittadina di Baza, molto grande e ricca di ottimi negozi e ristoranti, dista appena 20 minuti d’auto.

La casa offre ben 777 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli e, sebbene sia stata costruita negli anni ’70, come si riflette nel design unico, è stata ammodernata con l’installazione di un sistema di sicurezza, riscaldamento centralizzato completo, aria condizionata completa e altro ancora. Al livello inferiore, un ingresso centrale conduce dal vialetto, passando attraverso due ampi giardini d’inverno vetrati, all’enorme piano seminterrato, che offre spazio sufficiente per parcheggiare più di 7 veicoli, una cucina estiva/per feste, un’ampia bodega (cantina per vino e salumi) e un pratico bagno. Splendide scale curve, a sinistra e a destra dell’ingresso del garage, salgono al piano abitativo passando per un’ampia terrazza sul tetto. Da qui, l’accesso dalla porta principale conduce a un ingresso, che a sua volta si apre su uno straordinario e bellissimo atrio, simile a un cortile interno, con soffitto a volta. Da qui, una scala a chiocciola conduce a una splendida galleria panoramica. Non appena si entra in questa parte della villa, lo sguardo viene attirato dalle lucenti piastrelle in marmo del pavimento, presenti in tutto il livello, ad eccezione dei bagni, e dalle splendide piastrelle decorative andaluse, che si integrano perfettamente con il progetto d’interni. All’interno dell’atrio si trova una zona di accoglienza con bancone e lavello, da cui verrebbero serviti i drink di benvenuto. Vi sono quattro ampie camere matrimoniali, tutte dotate di ottimi bagni privati, e un accogliente salottino con grande camino a legna; tutte dispongono di accesso diretto dall’atrio. Proseguendo verso il retro della villa, si trovano una cucina attrezzata di buone dimensioni, un secondo soggiorno/sala TV di buone dimensioni e una quinta camera da letto molto spaziosa con bagno privato. Tutti questi ambienti hanno accesso diretto a un’ampia veranda vetrata, che si estende per tutta la larghezza della villa, e al giardino posteriore, dove la magia continua davvero.

La villa è situata in posizione centrale all’interno di un terreno privato completamente recintato di 2.750 m², interamente classificato come urbano. Dispone di un impianto di irrigazione completo e di illuminazione con sensori di movimento. Un ampio vialetto conduce dai doppi cancelli elettrici fino a una rotatoria e poi all’enorme garage menzionato in precedenza. Intorno all’intera proprietà si trovano numerose aree verdi, inclusi frutteti, un giardino di palme e una zona per cani, oltre a due splendide fontane decorative e alla più straordinaria terrazza per intrattenere gli ospiti. Il fulcro è la piscina a forma libera di 12 m, dotata di un proprio locale pompe; l’area comprende un’ampia zona relax coperta da tende da sole, un bagno e una fantastica cucina estiva/bar con ripostiglio, zona pranzo coperta, area bar e locale barbecue/griglia. Per rilassarsi a casa, organizzare grandi feste o ospitare gruppi numerosi durante le vacanze, questa zona è perfetta. Inoltre, sebbene la proprietà sia collegata alla rete idrica ed elettrica e disponga di un’ottima connessione Wi-Fi, il proprietario originale ha realizzato una riserva idrica privata di emergenza con l’incredibile capacità di 150.000 litri d’acqua.

Questa proprietà verrà venduta rapidamente, quindi vi invitiamo a chiedere informazioni o a richiedere una visita solo se siete pronti a procedere ora, disponete della liquidità necessaria e non dipendete dal ricavato di una proprietà non ancora venduta. Assicuratevi inoltre di comprendere appieno le dimensioni e la scala di questa casa unica e il fatto che non si trova vicino alla spiaggia.