Commerciale in vendita in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Capannone industriale a Mutxamel – Polígono Industrial Riodel, 10

In vendita un magnifico capannone industriale situato a Mutxamel (Muchamiel), nel Polígono Industrial Riodel, 10, in una posizione strategica e facilmente accessibile, vicino alla AP-7, che garantisce ottimi collegamenti con Alicante, San Juan, El Campello e il resto della provincia.

La proprietà dispone di una superficie distribuita su due piani, per un totale di circa 555 m² costruiti, caratteristica che la rende un’opzione molto interessante sia per le aziende che cercano una sede per la propria attività, sia per gli investitori che desiderano disporre di un immobile con molteplici possibilità di utilizzo.

Il piano terra dispone di circa 375 m² e offre uno spazio ampio, aperto e versatile, adattabile a diversi tipi di attività industriali, commerciali, logistiche o di stoccaggio. L’ampiezza di questo piano consente di organizzare facilmente diverse aree di lavoro, stoccaggio, esposizione, carico e scarico o qualsiasi altra suddivisione di cui l’azienda possa avere bisogno.

Su questo piano si trovano inoltre due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità per lavoratori, clienti e fornitori. È presente anche una zona destinata a cucina, uno spazio pratico per la quotidianità del personale, che consente di disporre di un’area indipendente per le pause e i pasti.

Il piano superiore dispone di circa 180 m² ed è destinato principalmente a uffici e area di magazzino. Si tratta di una superficie particolarmente interessante per separare l’area amministrativa e gestionale dell’attività dalla zona industriale situata al piano inferiore.

La zona uffici offre un ambiente di lavoro confortevole e funzionale, con uffici ampi e luminosi, ideali per ospitare reparti amministrativi, direzione, riunioni, assistenza clienti o qualsiasi altra attività legata alla gestione dell’azienda. La distribuzione consente di creare diversi spazi di lavoro mantenendo una piacevole sensazione di ampiezza.

Il piano superiore dispone inoltre di una zona magazzino, che offre uno spazio aggiuntivo per conservare documenti, materiali, prodotti, utensili, attrezzature o merce, a seconda delle esigenze dell’attività svolta nel capannone.

Uno degli aspetti più rilevanti dell’immobile è l’eccellente luminosità, che dona una piacevole sensazione di ampiezza e migliora le condizioni di lavoro sia negli uffici sia nelle diverse aree della proprietà.

Il capannone presenta caratteristiche che consentono di valutare diverse possibilità di distribuzione e utilizzo. La configurazione su due piani facilita la separazione tra l’area operativa e industriale e quella amministrativa, aspetto particolarmente utile per le aziende che necessitano di magazzino, produzione e uffici all’interno dello stesso immobile.

Inoltre, esiste la possibilità di dividere il capannone in due unità, ampliando notevolmente le possibilità di utilizzo. Questa caratteristica può risultare particolarmente interessante per le aziende che desiderano condividere le strutture, per gli investitori che cercano di ottenere una redditività attraverso la locazione di diversi spazi o per coloro che necessitano di adattare l’immobile a diverse attività.

La posizione nel Polígono Industrial Riodel di Mutxamel rappresenta un altro dei grandi punti di forza di questa proprietà. Si trova in un contesto imprenditoriale consolidato e ben collegato alla rete stradale, consentendo di raggiungere comodamente i principali centri urbani e le vie di comunicazione della zona.

La vicinanza alla AP-7 facilita in particolare la mobilità dei veicoli commerciali, il trasporto delle merci, gli spostamenti dei lavoratori e dei clienti, rendendo questo capannone un’alternativa molto interessante per le aziende che necessitano di una posizione ben collegata e di un accesso rapido alle principali strade.

Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione, alla luminosità e alle possibilità di adattamento, si tratta di un immobile adatto a diversi profili aziendali: stoccaggio, distribuzione, logistica, attività industriale, aziende di servizi, commercio all’ingrosso, officine, uffici collegati ad attività industriali o qualsiasi altra attività compatibile con la normativa e gli usi consentiti nella zona.

In definitiva, si tratta di un capannone industriale di circa 555 m², distribuito su 375 m² al piano terra e circa 180 m² al piano superiore, con due bagni, zona cucina, magazzino e uffici, oltre a uffici ampi e spazi luminosi.

Una proprietà con grandi possibilità di distribuzione e utilizzo, situata in un punto strategico di Mutxamel e con l’ulteriore vantaggio di poter essere divisa in due unità.

Un’eccellente opportunità per le aziende che cercano uno spazio ampio, funzionale e ben collegato in cui sviluppare la propria attività, nonché per gli investitori che cercano un immobile con diverse