Villa in vendita in Cómpeta, Malaga

Villa con piscina privata, vista sul mare e accesso completamente asfaltato a Cruz del Monte, Cómpeta

Situata nella prestigiosa zona di Cruz del Monte, a Cómpeta, ai margini del parco naturale, questa villa modernizzata si trova a pochi passi dal paese e offre vista sul mare, una piscina privata e un comodo accesso tramite una strada completamente asfaltata.

La posizione è particolarmente interessante per chi ama la natura e le attività all’aperto. La campagna circostante offre numerosi percorsi per passeggiate, escursioni e ciclismo attraverso paesaggi naturali incontaminati, con vista sul Mediterraneo.

Nonostante la tranquilla posizione rurale, la proprietà dista circa 1,5 km a piedi dai negozi, bar e ristoranti di Cómpeta. La scuola locale si trova a circa 1,7 km a piedi.

La villa, esposta a sud, offre circa 121 m² di superficie costruita, di cui 95 m² di superficie utile, su un terreno di 956 m² classificato come terreno rustico. Un cancello d’ingresso automatico conduce a un ampio vialetto con parcheggio per diversi veicoli. La proprietà è circondata da un giardino mediterraneo ben curato, con vegetazione consolidata, alberi e diverse tranquille aree salotto.

All’interno, la villa è stata modernizzata negli ultimi anni. La luminosa sala da pranzo presenta grandi finestre ad arco e porte scorrevoli in vetro che si aprono direttamente sulla terrazza della piscina. L’ampio soggiorno ha un soffitto alto con travi in legno e una stufa a legna, creando un’atmosfera confortevole durante tutto l’anno.

La cucina open space adiacente è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati. Attualmente la villa dispone di due camere da letto e un bagno splendidamente rifinito, con riscaldamento a pavimento, un’ampia doccia walk-in e un soffione doccia a pioggia. L’aria condizionata garantisce riscaldamento e raffrescamento in tutta la proprietà.

La disposizione attuale offre inoltre la possibilità di creare una terza camera da letto, previa conferma tecnica e ottenimento delle eventuali autorizzazioni necessarie.

All’esterno, la piscina privata è circondata da un’ampia terrazza solarium con spazio per lettini e sedute da esterno. Una terrazza coperta accanto alla piscina comprende un barbecue e una jacuzzi, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo all’aperto. Altre aree salotto sono distribuite nel giardino.

Tra le caratteristiche pratiche figurano pannelli solari, un sistema di sicurezza, acqua dalla rete pubblica, collegamento alla rete fognaria comunale, una cisterna d’acqua da 20.000 litri e internet in fibra ottica.

La proprietà combina la tranquillità e la privacy di una casa di campagna con la comodità di raggiungere facilmente il paese di Cómpeta. È ideale per chi cerca una residenza principale, una seconda casa o una confortevole base vicino alla natura, ai percorsi pedonali e ciclabili e alla costa.

Caratteristiche principali

Prestigiosa zona di Cruz del Monte a Cómpeta, ai margini del parco naturale
A pochi passi dal paese di Cómpeta
Circa 1,5 km a piedi da negozi, bar e ristoranti
Circa 1,7 km a piedi dalla scuola locale
Percorsi per passeggiate, escursioni e ciclismo nelle vicinanze
Vista sul mare e sulla campagna
Posizione esposta a sud
Circa 121 m² di superficie costruita, di cui 95 m² di superficie utile
Terreno di 956 m² classificato come terreno rustico
Due camere da letto e un bagno
Possibilità di creare una terza camera da letto, previa conferma tecnica e ottenimento delle eventuali autorizzazioni necessarie
Piscina privata e ampia terrazza solarium
Terrazza coperta con barbecue e jacuzzi
Giardino mediterraneo con diverse aree salotto
Accesso tramite strada completamente asfaltata
Cancello d’ingresso automatico e parcheggio per diversi veicoli
Aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento
Stufa a legna e riscaldamento a pavimento nel bagno
Pannelli solari e sistema di sicurezza
Acqua dalla rete pubblica e collegamento alla rete fognaria comunale
Cisterna d’acqua da 20.000 litri
Internet in fibra ottica

Distanze

Spiaggia di Torrox Costa: circa 19 km in auto
Spiaggia di Algarrobo Costa: circa 19 km in auto
Aeroporto di Málaga: circa 68 km in auto