Azienda in vendita in Son Gual, Palma de Mallorca, Mallorca

Locale commerciale ristrutturato a Son Gual, Palma di Maiorca, Illes Balears

Situato a Son Gual, una tranquilla zona residenziale, gode di un rapido accesso alle principali vie di comunicazione: a pochi minuti dall’aeroporto e perfettamente collegato con il centro di Palma e il resto dell’isola. Un contesto particolarmente adatto ad attività che non dipendono dal passaggio pedonale, come uffici, studi professionali, società di consulenza, coworking, accademie, aziende tecnologiche, studi tecnici o showroom con ricevimento su appuntamento.

La proprietà dispone di 125,39 m² utili, come da atti, distribuiti in modo funzionale per adattarsi a diverse esigenze professionali.

Lo spazio principale è composto da un’ampia sala open space di circa 60 m², molto luminosa grazie alle sue grandi vetrate. È completato da una sala riunioni vetrata di circa 12 m², uno studio indipendente di circa 6 m², un bagno con locale tecnico annesso e uno spazio polivalente di circa 30 m² con accesso tramite porta basculante e collegato direttamente al resto del locale, ideale come magazzino, zona di carico e scarico, archivio o parcheggio privato di supporto all’attività.

Uno dei suoi maggiori valori aggiunti sono i 10 posti auto esterni a uso esclusivo, situati di fronte al locale e inclusi nella proprietà, che facilitano l’accesso di dipendenti, clienti o veicoli aziendali e offrono una comodità insolita per questo tipo di immobili.

Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2024, con il rifacimento dell’impianto elettrico, dell’impianto idraulico e della climatizzazione. Dispone di due unità di aria condizionata tipo cassette nella sala principale e di climatizzazione canalizzata con diffusori circolari nei diversi ambienti, garantendo comfort durante tutto l’anno.

La distribuzione, lo stato di conservazione e le dotazioni consentono di avviare l’attività con un investimento minimo, rendendolo un’eccellente opportunità per aziende alla ricerca di una sede moderna, ben collegata e pronta per iniziare a lavorare.

RIF.: L181

Le immagini possono includere ritocchi estetici digitali non strutturali.
Gli arredi e le dotazioni inerenti al locale sono inclusi nel prezzo.
Mobili, macchinari ed elementi non inerenti all’immobile non sono inclusi nel prezzo.
I 10 posti auto esterni a uso esclusivo descritti nel presente annuncio sono inclusi nel prezzo.