Casa in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Questo luminoso chalet bifamiliare si trova nel Residencial Montevideo Hills, un complesso residenziale molto tranquillo e rinomato nella zona di El Paraíso, Estepona, con facile accesso alla A-7 e ogni tipo di servizio nelle immediate vicinanze.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata 5 anni fa e conserva il fascino tradizionale andaluso: patio, luce naturale, pavimenti e spazi aperti. Inoltre, dispone di soluzioni all’avanguardia come vetri intelligenti, pannelli solari e una ristrutturazione integrale di alta qualità.
Il risultato è il massimo comfort, efficienza energetica e qualità della vita.

Entrando nello chalet, troviamo un corridoio d’ingresso che conduce alla zona giorno, con la sua ampia cucina di design a vista, integrata in modo funzionale e accogliente, e un ampio soggiorno. Il soggiorno è molto spazioso e comprende una zona pranzo, un’area relax con divani e camino e l’accesso al patio in stile andaluso dell’abitazione.
Dal soggiorno si accede a un’accogliente terrazza, ideale da vivere tutto l’anno, circondata dalla vegetazione e molto silenziosa, dalla quale si accede anche a un piccolo giardino.
Sul medesimo piano si trova inoltre un locale lavanderia, precedentemente utilizzato come camera da letto.

Il piano superiore dispone di tre ampie camere da letto, tra cui spicca la principale, dotata di bagno en suite e cabina armadio. Dalla camera principale si accede inoltre a un’altra splendida terrazza, ideale per prendere il sole e godersi la tranquillità del complesso residenziale. Anche le altre due camere da letto sono ampie e luminose e dispongono di armadi a muro.

Il comfort si percepisce in ogni dettaglio: i vetri intelligenti del soggiorno e della cucina garantiscono privacy, isolamento termico e acustico e risparmio energetico; i pannelli solari riducono le spese mensili; e l’aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto assicura una temperatura ideale tutto l’anno.

Per la vita quotidiana, la proprietà offre un garage con spazio per due auto e due ripostigli altrettanto generosi, che risolvono qualsiasi esigenza di spazio. Il complesso residenziale offre inoltre l’accesso a due piscine condominiali e a un campo da padel, all’interno di un ambiente recintato e sicuro.

La superficie totale costruita dell’abitazione, inclusi il garage e i ripostigli, è di 236,67 m², di cui 170,22 m² corrispondono all’abitazione vera e propria (piano terra e primo piano).
Sono inoltre esclusi da questo conteggio un portico di 19,45 m² utili, la terrazza sopra il portico di 19,45 m² utili, il patio con accesso dalla cucina di 12,60 m² utili e un patio-giardino di 15,78 m² che fa parte del lotto.

A pochi minuti dalla proprietà si trova l’Atalaya Golf & Country Club, attualmente in fase di completa ristrutturazione, che dispone di piscina riscaldata, servizio massaggi, caffetteria e ristorante. La zona è inoltre molto ben servita da ogni tipo di servizio, inclusi asili nido e scuole, e si sta consolidando come una delle aree residenziali con le migliori prospettive future.