Casa in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Questa luminosa villetta bifamiliare si trova nel Residencial Montevideo Hills, un complesso residenziale molto tranquillo e rinomato nella zona di El Paraiso, Estepona, con facile accesso alla A7 e tutti i tipi di servizi nelle immediate vicinanze.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata 5 anni fa e conserva il fascino tradizionale andaluso: patio, luce naturale, pavimenti e spazi aperti. Inoltre, dispone di soluzioni all’avanguardia come vetri intelligenti, pannelli solari e una ristrutturazione integrale di alta qualità.
Il risultato è il massimo comfort, efficienza energetica e qualità della vita.

Entrando nella villetta, troviamo un corridoio d’ingresso che conduce alla zona giorno, con la sua ampia cucina di design open space, integrata in modo funzionale e accogliente, e un ampio soggiorno. Il soggiorno è molto spazioso e comprende una zona pranzo, un’area relax con divani e camino e l’accesso al patio in stile andaluso dell’abitazione.
Dal soggiorno si accede a un’accogliente terrazza, ideale da vivere tutto l’anno, circondata dal verde e molto silenziosa, dalla quale si accede anche a un piccolo giardino.
Sullo stesso piano si trova inoltre un locale lavanderia con bagno di servizio, precedentemente utilizzato come camera da letto.

Il piano superiore dispone di tre ampie camere da letto, tra cui spicca la principale, dotata di bagno en suite e cabina armadio. Dalla camera padronale si accede inoltre a un’altra splendida terrazza, ideale per prendere il sole e godersi la tranquillità del complesso residenziale. Anche le altre due camere sono ampie e luminose e dispongono di armadi a muro.

Il comfort si percepisce in ogni dettaglio: i vetri intelligenti del soggiorno e della cucina garantiscono privacy, isolamento termico e acustico e risparmio energetico; i pannelli solari riducono le spese mensili; e l’aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto assicura una temperatura ideale tutto l’anno.

Per la vita quotidiana, la proprietà offre un garage con spazio per due auto e due ripostigli altrettanto spaziosi, che soddisfano qualsiasi esigenza di deposito. Il complesso residenziale dà inoltre accesso a due piscine condominiali e a un campo da padel, all’interno di un ambiente chiuso e sicuro.

La superficie costruita totale dell’abitazione, inclusi il garage e i ripostigli, è di 236,67 m², di cui 170,22 m² corrispondono all’abitazione vera e propria (piano terra + primo piano).
Sono inoltre escluse da questo calcolo una veranda di 19,45 m² utili, la terrazza sopra la veranda di 19,45 m² utili, il patio con accesso dalla cucina di 12,60 m² utili e un patio/giardino di 15,78 m² che fa parte del lotto.

A pochi minuti dalla proprietà si trova l’Atalaya Golf & Country Club, attualmente interessato da un ampio processo di rinnovamento, che dispone di piscina riscaldata, servizio massaggi, caffetteria e ristorante. La zona è inoltre ottimamente servita da ogni tipo di servizio, inclusi asili nido e scuole, e si sta affermando come una delle aree residenziali con le migliori prospettive di sviluppo futuro.