Terreno Non Edificato in vendita in San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Terreno nel pieno centro di San Vicente del Raspeig: 2 piani, ideale per una casa unifamiliare o per un piccolo intervento edilizio fino a 6 appartamenti.

Descrizione

Nel pieno centro di San Vicente del Raspeig: costruisci la tua casa o il tuo prossimo intervento edilizio.

Un’opportunità sempre più difficile da trovare: terreno edificabile nel centro urbano di San Vicente del Raspeig, con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti a piedi e molto vicino all’Università di Alicante.

Si tratta di un ex locale al piano terra con affaccio sulla strada, ampio portone d’accesso per veicoli con passo carrabile permanente e porta pedonale indipendente. Il lotto consente di costruire 2 piani e, secondo i nostri calcoli, permette di realizzare 2 appartamenti per piano, fino a un totale di 6 appartamenti.

Dati principali

Superficie del lotto: 150 m²
Edificazione: 2 piani
Stima: 2 abitazioni per piano (fino a 6 appartamenti).
Facciata sulla strada con passo carrabile permanente
Zona molto centrale e vicina all’Università di Alicante
L’attuale locale è open space e si trova in buone condizioni (struttura metallica, soppalco, pavimento in graniglia e illuminazione). Può essere utilizzato come garage o magazzino mentre viene redatto il progetto.

Per le famiglie: la tua casa indipendente, in centro
Avere una casa unifamiliare senza rinunciare al centro è un lusso alla portata di pochissimi. Qui potrete progettare da zero un’abitazione su misura, con la distribuzione che desiderate, garage privato, patio, terrazza o solarium, massima efficienza energetica e senza spese condominiali. Scuole, negozi e servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi.

Per piccoli promotori e investitori: un’operazione agile
Un intervento edilizio fino a 6 appartamenti è un progetto di dimensioni gestibili, con tempi brevi e rischio contenuto. La vicinanza all’Università di Alicante genera ogni anno una domanda costante di affitti da parte di studenti, docenti e ricercatori. A ciò si aggiungono una popolazione in crescita e una disponibilità sempre più scarsa di terreni edificabili in centro, fattori che facilitano anche la vendita a chi acquista per la prima volta e alle giovani coppie. È un prodotto perfetto da vendere sulla carta o da mantenere in portafoglio come bene da mettere a reddito.

San Vicente del Raspeig: qualità della vita a due passi da Alicante
San Vicente è una delle città in maggiore crescita dell’area metropolitana di Alicante. Ha già superato i 61.000 abitanti, a cui si aggiunge un’importante popolazione universitaria. Ospita il campus dell’Università di Alicante, considerato uno dei migliori d’Europa, che contribuisce a creare un’atmosfera giovane e dinamica.

La sua posizione è eccezionale. Si trova a circa 7 km dal centro di Alicante ed è collegata dalla linea 2 del TRAM, che raggiunge Luceros in meno di 30 minuti, oltre che dagli autobus. Offre un rapido accesso alle autostrade ed è a meno di 20 minuti dall’aeroporto Alicante-Elche. La spiaggia di San Juan e il Postiguet sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.

La città offre tutto il necessario: scuole e istituti superiori, centri sanitari, ospedale, mercato, impianti sportivi, un grande centro commerciale con cinema e aree verdi come il Parco Lo Torrent. Il tutto con un ritmo di vita più tranquillo rispetto alla capitale, clima mediterraneo tutto l’anno e feste di grande tradizione: le Hogueras a luglio e i Mori e Cristiani ad aprile.

Non lasciartelo sfuggire: i terreni in centro a San Vicente sono una risorsa rara. Richiedi le informazioni catastali e urbanistiche del lotto e fissa una visita senza impegno.

Il numero stimato di abitazioni è indicativo; proponiamo una distribuzione degli appartamenti al fine di ottenere una maggiore redditività.