Finca/Casa di Campagna in vendita in Bérchules, Granada

Cortijo eccezionale, molto tranquillo, con casetta indipendente.

Questa proprietà con due camere da letto, ristrutturata con gusto e dotata di una casetta indipendente, si trova a pochi passi dai paesi di Alcutar e Bérchules. Situata su circa 8.000 m² di rigoglioso terreno montano, la proprietà gode di viste spettacolari sulla valle e di un ambiente tranquillo. L’attuale proprietario ha precedentemente gestito la casa principale come casa vacanze di successo. L’accesso avviene tramite strada e pista da Cádiar e, sebbene il percorso sia praticabile, si consiglia un veicolo 4x4.

Casa principale
Un cancello in metallo conduce a un vialetto privato con parcheggio direttamente accanto alla casa. Recentemente ristrutturata secondo standard elevati, la proprietà conserva molte caratteristiche tradizionali, tra cui tetti in ardesia e soffitti con travi a vista. Sul lato anteriore si trova una terrazza piastrellata con un’ampia veranda parzialmente coperta: uno spazio ideale per mangiare all’aperto e rilassarsi. L’ingresso principale conduce a un grande ambiente open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La cucina è dotata di mobili pensili e basi in legno realizzati su misura, oltre a elettrodomestici moderni. Il soggiorno-pranzo presenta pavimenti in legno, soffitti alti e una grande stufa a legna che fornisce anche acqua calda all’impianto di riscaldamento centralizzato. In tutta la casa sono installati tradizionali radiatori in ghisa.

La sistemazione comprende due camere matrimoniali molto spaziose, una con mobili indipendenti e l’altra con grandi armadi a muro e accesso diretto a una terrazza laterale soleggiata, oltre a un bagno familiare con suite di quattro elementi, comprendente vasca con doccia e radiatore verticale. Le lampade in stile moresco e i materiali naturali conferiscono carattere a tutta la casa.

Casetta indipendente
A poca distanza dalla casa principale si trova la casetta indipendente, rifinita nello stesso stile tradizionale. È organizzata come un monolocale open space con un bagno con doccia separato. L’ambiente abitabile principale presenta soffitti alti con ardesia e travi a vista, oltre a una stufa a legna. All’esterno, una terrazza coperta gode di splendide viste sulla valle, rendendola ideale per gli ospiti o per ottenere ulteriori entrate da affitto.

Terreno e spazio esterno
Il terreno è particolarmente suggestivo e ben curato, con fiori variopinti, arbusti e vegetazione adulta. Una serie di terrazze crea numerose zone soggiorno appartate, perfette per rilassarsi in totale privacy. Sono presenti alberi da frutto e ulivi, oltre a spazio per un orto. Entrambi gli edifici beneficiano di tetti isolati installati di recente. L’elettricità è fornita da una combinazione di rete elettrica ed energia solare, mentre l’acqua della rete è collegata.

La zona
Alcutar e Bérchules fanno parte di Alpujarra de la Sierra, un tranquillo comune montano noto per la sua architettura tradizionale e i suoi sentieri escursionistici. Bérchules offre bar-caffetterie, piccoli negozi, scuola primaria, centro sanitario e una piscina comunale aperta in estate. La vicina città di Cádiar offre supermercati, banche, istruzione secondaria e ulteriori strutture mediche. La costa mediterranea è raggiungibile in circa un’ora, mentre la storica città di Granada offre maggiori collegamenti culturali, educativi e di trasporto.

Una proprietà di montagna ricca di carattere e versatile, adatta all’uso familiare o alla gestione continuativa come casa vacanze, in una delle zone più belle dell’Alpujarra.