Villa in vendita in Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Nuovo sviluppo: prezzi da 2.300.000 € a 2.300.000 €. [Letti: 3 - 3] [Bagni: 3 - 3] [Superficie costruita: 336,00 m2 - 336,00 m2]

Licenza edilizia in corso di validità! Pronto per partire, tempistiche di costruzione di 18 mesi.

Presenta questo esclusivo sviluppo di una singola nuova villa di lusso luminosa a pianta open-plan con viste panoramiche sul mare, una proprietà unica su misura; la villa può essere progettata con diverse opzioni di configurazione per creare la vostra casa ideale, con 5 camere e 2 salotti come standard, con la possibilità di avere ulteriori 2 camere e un bagno extra. Realizzata con la massima qualità in ogni dettaglio, design altamente moderno e contemporaneo. Con predisposizione per ascensore.

Piano d’ingresso: entrando troviamo l’ampio soggiorno, cucina open allineata con la zona pranzo, con spazi luminosi aperti che conducono a una grande terrazza coperta e scoperta accanto alla piscina. Su questo piano, c’è anche un wc, guardaroba all’ingresso e 2 garage esterni per auto.

Piano intermedio: camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e terrazza privata, 2 x camere con terrazza in condivisione di un bagno.

Spazio opzionale: a questo livello abbiamo una stanza multiuso con luce naturale, dove possono essere realizzate 2 camere extra con un bagno extra, cinema, palestra o sala giochi.

Seminterrato: ampio seminterrato che può essere utilizzato come appartamento indipendente di 122 m2 con luce naturale, viste aperte sul mare e accesso alla terrazza. Include 2 camere da letto con bagno condiviso, un ampio soggiorno, una lavanderia e una stanza privata di deposito.

Questa configurazione offre uno spazio abitativo confortevole e versatile, perfetto per gli ospiti o per una famiglia allargata.

Nuovo progetto di villa con spettacolari viste panoramiche complete su mare, montagne e valle, con piscina a sfioro. La villa si trova a Mijas Pueblo, dove potrete trovare ogni tipo di servizio.

Punti di forza:

- Incredibili viste panoramiche complete
- Supermercato operativo 24 ore su 24
- A pochi passi dal villaggio di Mijas
- Sicurezza extra, poiché questa villa si trova all’interno di un complesso residenziale recintato di appartamenti
- Privacy totale

Il progetto è aperto all’applicazione di modifiche all’interno e all’esterno della villa per soddisfare le specifiche dell’acquirente. Una volta concessa la licenza, inizierà il processo di costruzione e i lavori richiederanno 18 mesi per essere completati.

Prezzo 2.300.000€

Specifiche di alta qualità

- Costruzione ecosostenibile con consumi energetici molto bassi.
- Design moderno e contemporaneo, spazioso, luminoso e open.
- Grandi lastre in ceramica di prima qualità, rivestimenti di alta qualità che si estendono fino all’area della terrazza.
- Alluminio grigio/argento, doppio vetro termico e vetro con isolamento acustico dal pavimento fino al soffitto
- Cucine di lusso completamente progettate secondo i gusti del cliente, piani di lavoro Silestone e elettrodomestici Siemens con pannelli.
- Sistema domotico controllato da telefono. Allarme completamente installato con rilevatori di fumo, sistema di ingresso citofono/videocitofono e sistema di sicurezza CCTV.
- Impianto audio Sonos
- Impianto clima completamente installato per riscaldamento e raffrescamento con la più recente tecnologia aerotermica, riscaldamento a pavimento in tutta la villa e pannelli solari.
- Ampio parcheggio privato per 2 veicoli.
- Cancelli di ingresso elettrici alla proprietà con apertura remota per l’accesso delle auto.
- Giardino privato con piscina privata.
- BBQ / predisposizione cucina al livello del giardino
- Impianto di irrigazione automatico.

Extra opzionali:

- Ascensore
- Jacuzzi o sauna
- Tapparelle di sicurezza elettriche
- Piscina riscaldata con sistema di chiusura automatico.
- Pacchetto upgrade cucina che include: scaldavivande, macchina da caffè integrata, produttore di ghiaccio e portabottiglie per vini
- Sistemi audio e sistemi TV
- Pacchetti arredi e progettisti d’interni.
- Home cinema
- Ecc.

Condizioni di pagamento:

- Acconto di 15.000 euro con un avvocato, che preleverà la proprietà dal mercato. Il denaro resterà sul conto del cliente del vostro avvocato fino all’approvazione della due diligence.
- Il vostro avvocato contatterà il fornitore per confermare tutti i dettagli e, per vostro conto, eseguirà la due diligence.
- Entro 30 giorni dopo il pagamento della prenotazione e una volta che la licenza di costruzione è in vigore, firmare il contratto e pagare il 30% + IVA.
- A fine lavori e certificazione della struttura, il 20% del prezzo di vendita + IVA. Questa somma sarà coperta da una garanzia bancaria legale.
- Il restante 50% del prezzo d’acquisto, tutti i costi e l’importo rimanente dell’IVA verranno pagati quando firmerete l’atto di proprietà della vostra abitazione e la consegna delle chiavi.
- Un ottimo rapporto qualità-prezzo e la flessibilità dei pagamenti adattata alle esigenze di ogni cliente rendono le nostre ville un’opportunità che non potete lasciarvi sfuggire.

Acquisto sicuro

- L’intero processo legale di acquisto è gestito da avvocati qualificati in Spagna
- Completare tutta la due diligence nel processo di costruzione.
- Tutti i fondi pagati dai clienti saranno coperti da una garanzia bancaria.
- Una garanzia bancaria significa che tutti i fondi sono garantiti da una banca se qualcosa va storto e i clienti recupereranno il loro denaro
- È un acquisto senza rischi!