Villa in vendita in La Quinta, Benahavís, Malaga

Villa tradizionale con eccezionale potenziale d’investimento sotto La Quinta, Benahavís

Situata su un imponente terreno sopraelevato e privato di 5.287 m², nella ricercata zona di Benahavís, questa ampia villa tradizionale gode di splendide viste sul Mar Mediterraneo e sulla costa africana. Offrendo privacy, spazio e un notevole potenziale, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per investitori o acquirenti che desiderino creare una residenza di grande prestigio in una delle località più ambite della Costa del Sol.

La villa dispone attualmente di quattro ampie camere da letto e quattro grandi bagni, con generose aree living distribuite in tutta la proprietà. Il comfort è garantito tutto l’anno dal riscaldamento a pavimento presente in ogni ambiente, mentre un ampio seminterrato offre ulteriore spazio ed eccellenti possibilità per futuri sviluppi o strutture ricreative. Giardino curato e grande piscina.

Si accede alla proprietà attraverso un’elegante strada privata, e la villa trasmette immediatamente una sensazione di spazio e riservatezza. Un accogliente cortile conduce all’interno dell’abitazione, mentre diverse terrazze sfruttano appieno la posizione sopraelevata.

La disponibilità di parcheggio è eccezionale, con un garage doppio e spazio all’interno del terreno per circa altre 10 auto.

Grazie al terreno di dimensioni insolitamente ampie, alla posizione privilegiata e all’attuale villa di notevoli dimensioni, la proprietà offre ampie possibilità di ristrutturazione, modernizzazione o ricostruzione, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni urbanistiche.

Nonostante la posizione tranquilla e riservata, la villa si trova comodamente a breve distanza in auto da San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, con facile accesso a spiagge, ristoranti, negozi, campi da golf e ai numerosi servizi di Marbella. L’aeroporto di Málaga dista circa 45 minuti in auto, mentre diverse rinomate scuole internazionali si trovano nelle vicinanze.

Una rara opportunità di acquistare una grande proprietà privata accanto a La Quinta, con viste eccezionali, un terreno straordinario e un notevole potenziale di valorizzazione.

Secondo una relazione urbanistica datata gennaio 2024, il terreno di 5.287 m² è classificato per uso residenziale unifamiliare, con un indice di edificabilità dichiarato del 25%, un’occupazione massima del 25%, fino a due piani/7 metri di altezza e distanze dai confini di 3 metri, offrendo un notevole potenziale di ristrutturazione o ricostruzione, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni urbanistiche.