Villa in vendita in La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Malaga

Ville di nuova costruzione a Benalmádena

Situata nella prestigiosa zona di La Capellanía, questa esclusiva collezione di sette ville di lusso di nuova costruzione offre viste impareggiabili sul Mar Mediterraneo, sulle maestose montagne e sugli incantevoli paesaggi di Mijas e Fuengirola.

Il progetto

Nel cuore di Benalmádena, La Capellanía è una zona molto affascinante e consolidata, circondata da splendide ville tradizionali spagnole bianche e giardini rigogliosi.

A soli 15 minuti dall’aeroporto di Malaga e 30 minuti da Marbella, questo complesso porta la zona a un nuovo livello, riunendo il meglio di entrambi i mondi.

Approfittate della vicinanza a spiagge incantevoli, campi da golf di livello mondiale, ristoranti gourmet e vivaci attrazioni culturali.

Questa villa esclusiva è composta da un ampio piano terra con cucina e soggiorno a pianta aperta, che si affacciano armoniosamente su ampie terrazze e su un’area relax accanto alla piscina a sfioro dalle linee curve.

Il piano superiore ospita una suite padronale con galleria privata e altre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.

Il seminterrato comprende un’ampia area con più ambienti, dotata di bar, cinema privato e diverse camere da letto con bagno privato, tutti raggiungibili tramite ascensore privato.

Esterni

Fondazioni e struttura
• Cemento armato con solai isolati e reticolari.

Chiusure esterne
• Parete esterna in mattoni ceramici da 12 cm, isolamento in polistirene EPS estruso, 4 cm di isolamento Rockwool o equivalente e doppio rivestimento interno in cartongesso.

Copertura
• Copertura piana non calpestabile con isolamento XPS da 12 cm nella zona coperta.
• Piastrellata per l’installazione di pannelli solari.

Facciata
• Rivestimento monostrato bianco raschiato e pareti in pietra decorativa, secondo le specifiche di progetto.
• Tinteggiata.

Serramenti esterni
• Infissi in alluminio Schüco a taglio termico, incassati nel pavimento del soggiorno.
• Persiane veneziane elettriche integrate nei serramenti, di Griesser.

Pavimentazione esterna
• Porcelanosa 100 × 100 cm.

Illuminazione esterna
• Applique da esterno e paletti luminosi da giardino, secondo le specifiche del progetto esterno, se previste.

Spazi esterni
• Aree verdi comuni: completate secondo le specifiche del progetto paesaggistico, con impianto di irrigazione e illuminazione.
• Piscina a sfioro privata: secondo il progetto.

Tramezzi interni
• Mattoni fonoisolanti, doppi e rinforzati, con isolamento termico e acustico (Rockwool), se previsto nelle aree definite dalle specifiche del progetto d’interni.
• Controsoffitti in tutta la casa.
• Controsoffitti fonoassorbenti nelle zone giorno.

Pavimentazione interna
• Porcelanosa 100 × 100 cm e parquet in legno nelle camere da letto.
• Battiscopa da 7 cm integrato nelle pareti.

Illuminazione interna
• Illuminazione LED in tutti gli ambienti.
• Illuminazione LED indiretta nei cassonetti delle tende e nel controsoffitto fonoassorbente del soggiorno.
• Interruttori e prese: Bticino Living Now.

Tinteggiatura
• Bianco liscio RAL 9010.

Rivestimenti dei bagni
• Ceramiche di alta gamma Porcelanosa.

Riscaldamento e climatizzazione
• Climatizzazione canalizzata con pompa di calore a espansione diretta.
• Air Zone.
• Scaldasalviette elettrico nei bagni.
• Riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa.
• Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni.
• Scaldacqua elettrico aerotermico.
• Impianto di rinnovo e aspirazione dell’aria.

Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi, come ristoranti, campi da golf, supermercati, scuole, centri sanitari, stazione ferroviaria Renfe e molto altro.

Benalmádena è una delle località più dinamiche e attraenti della Costa del Sol. Il clima mite tutto l’anno, le splendide spiagge, l’ampia offerta di attività per il tempo libero, le infrastrutture e gli ottimi collegamenti la rendono il luogo perfetto per chi desidera investire nella qualità della vita e nel benessere.