Villa in vendita in La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Malaga

Ville di nuova costruzione a Benalmadena

Situata nella prestigiosa zona di La Capellanía, questa esclusiva collezione di sette lussuose ville di nuova costruzione offre viste impareggiabili sul Mar Mediterraneo, sulle maestose montagne e sui suggestivi paesaggi di Mijas e Fuengirola.

Il progetto
I nostri progetti si contraddistinguono per il design all’avanguardia, le posizioni privilegiate e la qualità superiore, offrendo proprietà da sogno alla clientela più esigente.

Situata nel cuore di Benalmadena, La Capellania è una zona molto affascinante e consolidata, circondata da splendide ville spagnole tradizionali bianche e giardini verdeggianti.

A soli 15 minuti dall’aeroporto di Malaga e 30 minuti da Marbella, questa iniziativa porta la zona a un nuovo livello, offrendo il meglio di entrambi i mondi.

Godetevi la vicinanza a splendide spiagge, campi da golf di livello mondiale, ristoranti gourmet e vivaci attrazioni culturali.

Il piano terra ospita un’ampia cucina a pianta aperta e una zona giorno che si affacciano su ampie terrazze e su un’area relax a bordo piscina.

Il piano superiore comprende una suite padronale con terrazza privata e altre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo ampi spazi per rilassarsi.

Il seminterrato comprende un ampio garage, una sala cinema e diversi locali di deposito, tutti collegati da un ascensore privato.

Esterni
Fondazioni e struttura
• Cemento armato con solai isolati e a nervature incrociate.
Chiusure esterne
• Parete esterna in mattoni ceramici da 12 cm. Isolamento in polistirene estruso EPS, 4 cm di isolamento Rockwool o simile e doppio rivestimento interno in cartongesso.
Tetto
• Copertura piana non praticabile con isolamento XPS da 12 cm nella zona coperta.
• Pavimentazione predisposta per pannelli solari.
Facciata
• Rivestimento monostrato bianco raschiato e pareti in pietra decorativa, secondo le specifiche del progetto.
• Tinteggiatura
Serramenti esterni
• Infissi in alluminio Schüco con taglio del ponte termico, integrati nella pavimentazione del soggiorno.
• Veneziane elettriche Griesser integrate nei serramenti.
Pavimentazione esterna
• Porcelanosa 100×100 cm.
Illuminazione esterna
• Applique da esterno e paletti luminosi da giardino secondo le specifiche del progetto esterno (se applicabile).
Spazi esterni
• Aree verdi comuni: completate secondo le specifiche del progetto paesaggistico, con impianto di irrigazione e illuminazione.
• Piscina a sfioro privata: secondo il progetto.
Partizioni interne
• Mattoni fonoisolanti a doppia parete, rinforzati, con isolamento termico e acustico in “rockwool”, ove previsto nelle aree definite dalle specifiche del progetto d’interni.
• Controsoffitti in tutti gli ambienti.
• Controsoffitti fonoassorbenti nelle zone giorno.
Pavimentazione interna
• Porcelanosa 100×100 cm e parquet in legno nelle camere da letto.
• Battiscopa da 7 cm integrato nelle pareti.
Illuminazione interna
• Illuminazione LED in tutti gli ambienti.
• Illuminazione LED indiretta nei cassonetti delle tende e nel controsoffitto fonoassorbente del soggiorno.
• Interruttori e prese: Bticino Living Now
Tinteggiatura
• Bianco liscio RAL 9010.
Rivestimenti dei bagni
• Ceramiche di alta gamma Porcelanosa.
Riscaldamento e climatizzazione
• Climatizzazione tramite condotti con pompa di calore a espansione diretta.
• Air Zone
• Scaldasalviette elettrico nei bagni.
• Riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa.
• Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni.
• Scaldacqua elettrico aerotermico.
• Impianto di ricambio ed estrazione dell’aria.

Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi, tra cui ristoranti, campi da golf, supermercati, scuole, centri sanitari, stazione ferroviaria Renfe e molto altro.

Benalmádena è una delle località più dinamiche e attraenti della Costa del Sol. Il clima mite tutto l’anno, le splendide spiagge, l’ampia offerta di attività ricreative, le infrastrutture e gli ottimi collegamenti la rendono il luogo ideale per chi desidera investire nella qualità della vita e nel benessere.