Villa in vendita in Rojales, Alicante

In vendita una confortevole villa indipendente con 175 m² di superficie abitabile, situata su un terreno privato di 500 m². La proprietà combina interni spaziosi, ampie aree esterne e un’eccellente posizione vicino a ristoranti, supermercati e servizi di uso quotidiano, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e riservato.

Costruita nel 2007, la villa gode di un’esposizione sud-occidentale privilegiata, che consente di usufruire di molta luce solare durante tutta la giornata. È un’ottima scelta come residenza permanente in Spagna, casa vacanze o investimento immobiliare con un forte potenziale di reddito da locazione.

Interni spaziosi – ideali per famiglie e ospiti

La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo ampi spazi confortevoli per una famiglia numerosa e per gli ospiti.

Uno dei principali vantaggi della proprietà è la distribuzione flessibile, con 2 cucine e 2 zone soggiorno e pranzo separate. Questa configurazione rende la villa particolarmente adatta a famiglie allargate, a due generazioni che vivono insieme, a ospiti che desiderano maggiore privacy o al possibile utilizzo di una parte della proprietà per finalità locative.

Per garantire il comfort durante tutto l’anno, la casa è dotata di aria condizionata e 10 pannelli riscaldanti a infrarossi, ciascuno con il proprio termostato individuale. La proprietà dispone di un Attestato di Prestazione Energetica con classe E.

Piscina privata di acqua salata e giardino maturo

L’area esterna è incentrata su un’imponente piscina privata di acqua salata di 10 x 4 metri, perfetta per nuotare, rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.

La villa è circondata da un giardino maturo e ben consolidato, che offre privacy e un piacevole ambiente mediterraneo. Il giardino dispone di un sistema di irrigazione automatico e di illuminazione esterna, risultando facile da mantenere e piacevole da vivere sia durante il giorno sia la sera.

Grazie all’esposizione sud-occidentale, gli spazi esterni sono particolarmente adatti per godersi pomeriggi e serate soleggiate a bordo piscina.

Posizione tranquilla vicino a tutti i servizi

Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è la combinazione di privacy e tranquillità con la comoda vicinanza ai servizi locali. Ristoranti, supermercati e altri servizi di uso quotidiano sono tutti facilmente raggiungibili.

La spiaggia dista circa 10 minuti, mentre l’Aeroporto di Alicante è raggiungibile in circa 25 minuti, rendendo la proprietà particolarmente comoda per proprietari e visitatori internazionali.

Caratteristiche principali

Superficie abitabile: 175 m²

Terreno: 500 m²

4 camere da letto

3 bagni

2 cucine

2 zone soggiorno e pranzo

Piscina privata di acqua salata di 10 x 4 m

Esposizione sud-occidentale

Aria condizionata

10 pannelli riscaldanti a infrarossi con termostati individuali

Giardino maturo

Sistema di irrigazione automatico del giardino

Illuminazione esterna del giardino

Costruita nel 2007

Classe energetica: E

Spiaggia: circa 10 minuti

Aeroporto di Alicante: circa 25 minuti

Eccellente potenziale di locazione – la proprietà attualmente non dispone di una licenza per affitti turistici, ma a Rojales gli affitti turistici sono ancora consentiti, il che significa che è possibile richiedere una licenza

Si tratta di un’interessante opportunità per chi cerca una villa spaziosa con un’ampia piscina privata, un giardino ben consolidato e una distribuzione interna versatile.

IBI: 360€