Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Presentiamo questa villa con 3–5 camere da letto su un ampio terreno a El Galan, tra Villamartin e La Fuente. Una casa familiare con potenziale per un alloggio indipendente e per la locazione, soprattutto grazie alla sua posizione a breve distanza da quattro campi da golf. Il prezzo è leggermente trattabile; sono necessari lavori per ammodernare la proprietà.

Questa villa dispone di uno dei terreni più grandi della zona, con tre livelli all’interno della casa e giardini distribuiti su due livelli, piscina privata e parcheggio fuori strada. Ufficialmente la villa dispone di tre camere da letto, ma, grazie agli spazi e alla disposizione, può essere facilmente trasformata per ospitarne da quattro a cinque, a seconda delle esigenze.

Esterni: livello strada

La villa sorge su un terreno di 405 m², con una superficie costruita di 184 m². Entrando nella parte anteriore della casa, attraverso l’ingresso laterale della villa, si incontrano alberi e arbusti ben sviluppati che garantiscono privacy dalla strada. Questo spazio è ideale per godere del sole mattutino e nuovamente nel tardo pomeriggio, fino a sera inoltrata. Il terreno è pavimentato con piastrelle e pietra e, procedendo verso la parte anteriore della proprietà, si trova un cancello che conduce ai giardini di livello intermedio e inferiore.

Esterni: livello intermedio

Parcheggio: la villa dispone di un parcheggio fuori strada, accessibile entrando dai grandi cancelli situati nella parte anteriore della villa. Oltre i cancelli si trova un locale in muratura di circa 3 m x 4 m, completamente piastrellato e dotato di acqua ed elettricità. In precedenza veniva utilizzato per la toelettatura dei cani. Può essere trasformato in palestra, ufficio o spogliatoio con doccia, con facile accesso diretto alla piscina all’esterno, oppure può essere rimosso per consentire il parcheggio di un camper.

Esterni: livello inferiore e accesso al piano inferiore della casa

Il giardino inferiore è accessibile dal giardino laterale della casa, dalla parte anteriore della casa attraverso i cancelli del garage doppio oppure dal livello inferiore interno della casa. Il giardino inferiore dispone di una piscina riscaldata di 8 m x 4 m. Il terreno è interamente pavimentato, con un paio di alberi e un’area destinata alle piante. È presente un’ampia pergola estensibile che offre molta ombra durante i mesi più caldi. La proprietà dispone inoltre di numerosi spazi per riporre oggetti all’esterno.

Dietro la casa, nella zona della strada, si trova un piccolo boschetto con due panchine, ideale per brevi passeggiate con il cane. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose aree adatte alle passeggiate con i cani.

Interni

La casa dispone di tre piani: il piano intermedio, che corrisponde al livello dell’ingresso dalla strada; il piano superiore; e il piano inferiore.

Entrando dall’ingresso principale della casa, dal livello strada sul lato dell’abitazione, si accede al corridoio. Questo è il piano intermedio della casa. Sulla destra si trovano il soggiorno principale e la cucina, con una terrazza anteriore dotata di tende in vetro. Il soggiorno, recentemente tinteggiato, è molto spazioso e luminoso, con finestre che circondano la stanza. Dispone inoltre di aria condizionata e di due ventilatori a soffitto con telecomando.

Poiché al piano inferiore della casa è stata installata una nuova cucina, la cucina del piano intermedio non è più necessaria e viene utilizzata come lavanderia. È stata recentemente tinteggiata e comprende lo spazio per una lavatrice e un’asciugatrice, oltre a mobili contenitori. Questa cucina può essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto, mantenendo la porta verso il corridoio e chiudendo il passaggio verso il soggiorno. Se si eseguono questi lavori, la terrazza vetrata resterà comunque accessibile dal soggiorno.

Dal corridoio, recentemente decorato, proprio di fronte si trova un bagno con doccia recentemente installato. Sulla sinistra si trova la camera da letto tre, recentemente decorata, con ventilatore a soffitto con telecomando e una finestra sul retro della proprietà.

Piano superiore

Al piano superiore, recentemente tinteggiato, si trova un armadio contenitore in cima alle scale. Sulla sinistra si trova la camera da letto due, con armadi recentemente installati, decorazioni recenti e aria condizionata. Attraverso una porta separata dal corridoio, sulla destra si trova il bagno del piano superiore, dotato di vasca e doccia. Sulla sinistra si trova la porta esterna che conduce al solarium sul tetto, che offre completa privacy. Il solarium si trova direttamente sopra la piscina, sul lato della casa.

Si trova poi la camera da letto principale, con soffitto alto e caratteristico, decorazioni recenti, armadi recentemente installati, aria condizionata e ventilatori a soffitto con telecomando. La stanza dispone inoltre di porte-finestre che conducono alla terrazza anteriore, ideale per prendere il caffè al mattino.

Piano inferiore

Questo livello è attualmente in fase di ristrutturazione e potrebbe richiedere ulteriori lavori per adattarlo alle proprie esigenze. Si estende su tutta la pianta della casa e attualmente viene utilizzato come palestra domestica, cucina e bagno di servizio/toilette. In precedenza era utilizzato come soggiorno, sala da pranzo e cucina.

La cucina nera è stata installata nel 2024 e dispone di piani di lavoro in granito, frigorifero integrato e congelatore integrato. Sono presenti porte doppie che conducono al giardino e alla zona piscina.