Monolocale in vendita in Rojales, Alicante

Con circa 214 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, questa ampia villa indipendente combina generosi spazi abitativi per famiglie con versatili ambienti aggiuntivi. Situata in una tranquilla zona residenziale di Rojales, vicino al centro abitato e ai servizi locali, è ideale come abitazione permanente, casa per le vacanze o soluzione per una famiglia multigenerazionale.

L’esterno è stato progettato per vivere comodamente lo stile mediterraneo, con parcheggio privato fuori strada dotato di cancello, diverse terrazze e una piscina privata con area integrata adibita a sedute. La terrazza a bordo piscina offre un ambiente confortevole per pranzare all’aperto, ricevere ospiti e rilassarsi al sole.

All’interno, il livello abitativo principale comprende una luminosa cucina e sala da pranzo a pianta aperta, con accesso diretto alla zona piscina. Si crea così un pratico collegamento tra gli spazi interni ed esterni, soprattutto durante i mesi più caldi. Un’area di servizio coperta offre ulteriore piano di lavoro e spazio per riporre gli oggetti, mentre un’ulteriore area laterale è stata chiusa con tende vetrate pieghevoli, aggiungendo un altro ambiente utile durante tutto l’anno. Questo piano dispone inoltre di un’ampia camera matrimoniale e di un bagno con doccia ristrutturato, offrendo una sistemazione comoda senza dover utilizzare le scale.

Una delle caratteristiche principali della villa è l’ampio piano seminterrato trasformato, di circa 100 m². Attualmente utilizzato come spazioso secondo soggiorno, offre grande versatilità e potrebbe essere adattato a sala cinema, area giochi, palestra, ufficio, suite per gli ospiti o spazio indipendente per la famiglia. Il livello inferiore comprende inoltre altre due camere da letto, una delle quali con armadi a muro, oltre a un bagno moderno e ulteriore spazio contenitivo. Dispone di un proprio scaldabagno elettrico separato.

Il piano superiore ospita due camere da letto di buone proporzioni, entrambe con armadi a muro, bagni privati con doccia e accesso a una terrazza esterna. Previa concessione delle autorizzazioni necessarie, potrebbe inoltre esserci la possibilità di aggiungere l’accesso a un solarium sul tetto.

Il comfort è stato attentamente considerato in tutta la proprietà. L’aria condizionata e il riscaldamento possono essere controllati indipendentemente su ciascun piano, mentre tutte le finestre e le porte esterne sono dotate di tapparelle elettriche. La casa principale è servita da un efficiente sistema elettrico di accumulo dell’acqua calda, con un impianto separato per il piano seminterrato. La proprietà ha una classe energetica B per i consumi e A per le emissioni.

Anche le pareti esterne sono state trattate con un rivestimento testurizzato durevole, progettato per eliminare la necessità di ridipingere per dieci anni. Restano circa otto anni e mezzo della garanzia trasferibile.

La villa viene venduta arredata, anche se i proprietari potrebbero trattenere alcuni oggetti personali. Con cinque camere da letto, quattro bagni, una piscina privata e un piano inferiore trasformato insolitamente spazioso, questa è una casa estremamente versatile, che offre molto più spazio rispetto a quanto si trovi normalmente in questa zona.