Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Villa moderna con 4 camere da letto in vendita su un lotto d’angolo di 200 m², con piscina privata e terrazza sul tetto, parcheggio sotterraneo privato e sicuro, e una posizione prestigiosa vicino al centro abitato e alla spiaggia.

Caratteristiche principali

Elegante villa bifamiliare moderna su un lotto d’angolo in una posizione privilegiata di Santiago de la Ribera, a soli 400 metri dalle spiagge e dal lungomare del Mar Menor.

4 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato en suite, e 2,5 bagni.

Piscina privata con terrazza solarium e zone per pranzare all’aperto.

Ampio solarium privato sul tetto con area cucina esterna e vista aperta.

Cucina moderna, luminosa e indipendente, con accesso diretto alla terrazza.

Porte-finestre in vetro a tutta altezza che massimizzano la luce naturale.

Garage sotterraneo, parcheggio sicuro per un grande veicolo 4x4, oltre a un ampio locale lavanderia e ripostiglio.

Aria condizionata canalizzata in tutta la villa e tapparelle elettriche su tutte le finestre e porte.

Venduta completamente arredata come da visione, esclusi gli effetti personali, e pronta per essere abitata.

Tutti i sanitari e le piastrelle della villa sono di Porcelanosa.

Elettrodomestici della cucina di Baley e Bosch.

A pochi passi da negozi, ristoranti e caffè, e vicino all’imminente progetto di riqualificazione del lungomare dal valore di €8 milioni.

Descrizione completa

Situata nel vivace centro costiero di Santiago de la Ribera, sulla Costa Cálida, questa elegante villa bifamiliare moderna offre un eccezionale equilibrio tra design contemporaneo, continuità tra gli spazi interni ed esterni e comfort mediterraneo. A soli 400 metri dalle acque tranquille del Mar Menor, la proprietà è ideale come residenza principale, casa vacanze da utilizzare in qualsiasi momento o investimento di pregio destinato alla locazione.

Zona giorno e intrattenimento al piano terra

Il piano terra è progettato per vivere con la massima naturalezza lo stile di vita mediterraneo.

Salone e zona giorno: Un ambiente di ricevimento luminoso, incorniciato da porte-finestre vetrate a tutta altezza che si aprono direttamente sulla terrazza privata con piscina.

Cucina indipendente: Rifinita con mobili eleganti e minimalisti e un ampio piano di lavoro, dispone di porte-finestre dedicate che conducono direttamente alla zona pranzo all’aperto a bordo piscina.

Camera da letto al piano terra: Una spaziosa camera singola completa di armadi a muro e accesso diretto a un patio esterno privato al piano terra.

Bagno di servizio: Situato comodamente accanto all’ingresso, con WC e lavabo moderni.

Sistemazione al primo piano

Al piano superiore, la disposizione offre ampi spazi per il riposo.

Suite padronale: Una camera matrimoniale luminosa con ampie vetrate ad angolo, numerosi armadi a muro e un bagno privato en suite dal design contemporaneo.

Camere degli ospiti: Una camera matrimoniale per gli ospiti ben arredata e dotata di armadi a muro, oltre a un’ulteriore spaziosa camera singola, anch’essa con armadi integrati.

Bagno familiare: A servizio delle camere degli ospiti, con sanitari moderni di qualità e piastrelle eleganti.

Spazi esterni, solarium sul tetto e piano interrato

Terrazza privata con piscina: Terrazza piastrellata di facile manutenzione che circonda la piscina privata, ideale per prendere il sole, pranzare con barbecue e rilassarsi in compagnia.

Solarium sul tetto: Ampia terrazza sul tetto con cucina estiva esterna, che offre una vista panoramica aperta sull’area circostante.

Garage sotterraneo e ripostiglio: Spazio sicuro in garage sotterraneo, in grado di accogliere comodamente un grande veicolo 4x4, accompagnato da un ampio locale lavanderia e ripostiglio privato.

Specifiche e dotazioni

Aria condizionata completamente canalizzata, per il raffrescamento e il riscaldamento dell’intera villa.

Tapparelle elettriche motorizzate su tutte le finestre.

Vetri doppi di alta qualità e porte architettoniche a tutta altezza.

Venduta completamente arredata come da visione, esclusi alcuni effetti personali, per un’esperienza semplice e pronta da abitare.

Piastrelle e sanitari di Porcelanosa; elettrodomestici di Baley e Bosch.

Posizione e potenziale d’investimento

Santiago de la Ribera rimane una delle destinazioni più ambite del Mar Menor, rinomata per il suo lungomare pianeggiante costeggiato da palme, le spiagge tranquille e poco profonde e la cultura dei caffè spagnoli attiva tutto l’anno. La proprietà si trova a pochi passi da negozi locali, supermercati e ristoranti. Grazie a un progetto di riqualificazione approvato dal valore di €8 milioni, attualmente in corso per il lungomare e le infrastrutture della passeggiata, la zona offre solide prospettive di rivalutazione del capitale a lungo termine.