Villa in vendita in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Magnifica villa con due abitazioni indipendenti, ampio garage e potenziale illimitato

Situata su un lotto pianeggiante di 641 m², questa proprietà si distingue per un valore architettonico unico e molto difficile da trovare nella zona: due abitazioni indipendenti al 100% con accessi privati, progettate per offrire la massima versatilità. È la scelta perfetta sia per le famiglie che desiderano condividere gli spazi mantenendo la totale autonomia, sia per gli investitori che desiderano massimizzare la redditività.

La proprietà è così distribuita:

Piano principale (completamente ristrutturato nel 2026), offre un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere inaugurato. Comprende un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, la principale con bagno en suite, un secondo bagno completo e un’accogliente terrazza coperta, pensata per godere del clima mediterraneo tutto l’anno.

Piano superiore: con accesso privato tramite scala esterna, questo piano si distingue per il calore degli ambienti e le viste panoramiche. Dispone di soggiorno-pranzo con camino, cucina indipendente, 2 camere matrimoniali, bagno completo e una terrazza panoramica con vista libera sul contesto naturale di Las Rotas e sul Montgó.

Garage chiuso e parcheggio privato: la proprietà dispone di un ampio garage chiuso di grandi dimensioni, dalle infinite possibilità d’uso: spazio per più veicoli, laboratorio, area fitness, studio o spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, oltre a un’ampia zona di parcheggio esterna all’interno del lotto, al servizio simultaneo di entrambe le abitazioni.

Esclusivo contesto naturale vicino al mare a Las Rotas, Dénia

Situata in una delle località più ambite, prestigiose e richieste della Costa Blanca, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nella rinomata zona di Las Rotas.

Vicinanza al mare: a soli 700 metri dalle emblematiche calette dalle acque cristalline e dai lungomare della zona.

Contesto naturale: con il maestoso Parco Naturale del Montgó a fare da sfondo, offre tranquillità, privacy e un microclima eccezionale.

Collegamenti: a meno di 5 minuti in auto dal centro urbano di Dénia, dal suo porto turistico, dalla zona gastronomica di alto livello e da tutti i servizi essenziali.