Ristorante/Bar in vendita in Valdepiélago, León

Riferimento: 774129

Opportunità commerciale a Valdepiélago! Ristorante con abitazione.

Scopri questo magnifico ristorante, rimasto in piena attività fino a meno di un mese fa e gestito per oltre 25 anni, situato in una delle zone della provincia di León con il maggior afflusso di turismo rurale.

Ristorante completamente attrezzato, ospitato in un edificio tradizionale. Dispone di un’area bar con bancone in muratura che combina mattoni e legno, con una capienza di 18 persone. La sala da pranzo può accogliere 60 commensali ed è impreziosita da un elegante camino. Gli ambienti vantano soffitti alti in legno trattato, in perfette condizioni, che conferiscono carattere e pregio. Pronto per iniziare a lavorare sin dal primo giorno.
La struttura dispone di impianti professionali: cucina industriale completa, ampie aree di lavoro, tre magazzini, dispensa e cella frigorifera di grande capienza.

Con una superficie costruita di 320 m² e un terreno di 1.393 m², al piano superiore si trova un’abitazione composta da 3 camere da letto con armadi a muro, 1 bagno completo, sala da pranzo (con possibilità di ricavare una cucina, poiché gli impianti sono già predisposti) e un ampio e luminoso soggiorno. Una soluzione ideale per abbinare attività commerciale e residenza in un unico spazio.

Costruito nel 2000, l’edificio è in buono stato di conservazione. L’isolamento con intercapedine d’aria e il rivestimento in pietra mantengono una temperatura confortevole in ogni stagione, garantendo agli ospiti un soggiorno sicuro e confortevole. Inoltre, è dotato di sistemi di riscaldamento autonomi, come il camino e i radiatori, per assicurare un’atmosfera calda e accogliente tutto l’anno.
Il riscaldamento è a gasolio, con serbatoio da mille litri e caldaia aggiornata. L’acqua calda è prodotta a propano.

Situata in un contesto tranquillo e circondata da un incantevole giardino privato con garage, questa abitazione offre l’opportunità perfetta per godersi la natura e l’aria fresca di campagna. Potrai trascorrere i pomeriggi rilassandoti in giardino, organizzando attività all’aperto o semplicemente assaporando la pace e la tranquillità che questo luogo unico offre.
Valdepiélago è un comune a 35 minuti dalla città di León, dotato di una fermata della ferrovia a scartamento ridotto: il luogo ideale per vivere immersi nella natura senza rinunciare alle comodità della città. Si trova a soli 5 minuti da La Vecilla, dove sono presenti supermercati, ambulatorio medico, scuola e farmacia.

Il centro sportivo, attualmente in costruzione proprio di fronte alla proprietà, rappresenterà un importante miglioramento dei servizi disponibili e contribuirà ad accrescere l’attrattiva e il valore della zona. A pochi metri si trovano anche un’area ricreativa e una zona balneabile, che ampliano ulteriormente le possibilità di svago.

Va inoltre sottolineato che il Zaguán de Colín è un punto di timbratura del Cammino Dimenticato dei Pellegrini, un itinerario che sta acquistando sempre più importanza e attirando un numero crescente di visitatori. Per questo motivo, la struttura è diventata una tappa praticamente obbligata per i pellegrini che percorrono questo storico cammino, con un valore aggiunto e un flusso costante di visitatori nella zona.

La zona offre numerosi itinerari escursionistici e attrazioni turistiche, come la Cascata di Nocedo o Cola de Caballo, le Gole di Valdeteja, Valdorria, la spiaggia fluviale di Montuerto e il ponte medievale sul fiume Curueño.

Un’opportunità unica per avviare la tua attività in un contesto naturale incomparabile!