Ristorante/Bar in vendita in Valdepiélago, León

Riferimento: 774129

Opportunità di business a Valdepiélago! Ristorante con abitazione.

Scopri questo magnifico ristorante pienamente operativo da 25 anni, situato in una delle zone con il maggiore afflusso di turismo rurale della provincia di León.

Ristorante completamente attrezzato e pienamente operativo, ospitato in un edificio tradizionale. Dispone di una zona bar con bancone in muratura che combina mattoni e legno, con una capienza di 18 persone. Una sala da pranzo con capacità per 60 commensali, dove spicca un elegante camino. Lo spazio dispone di soffitti alti in legno trattato, in perfette condizioni, che conferiscono carattere e prestigio. Pronto per iniziare l’attività fin dal primo giorno.
Dispone di strutture professionali: cucina industriale completa e ampie zone di lavoro, tre magazzini, dispensa e cella frigorifera di grande capacità.

Con un’ampia superficie costruita di 320 m² e un terreno di 1393 m², al piano superiore dispone di un’abitazione con 3 camere da letto dotate di armadi a muro, 1 bagno completo, sala da pranzo (con possibilità di realizzare una cucina, poiché gli impianti sono già predisposti), oltre a un ampio e luminoso soggiorno. Un’opzione ideale per combinare attività e residenza nello stesso spazio.

Costruito nel 2000, questo edificio si trova in buono stato di conservazione. Dispone inoltre di isolamento con intercapedine d’aria e rivestimento in pietra, che mantiene la temperatura in ogni stagione, garantendo un alloggio sicuro e confortevole per i suoi ospiti. È inoltre dotato di sistemi di riscaldamento autonomi, come camino e radiatori, per assicurare un ambiente caldo e accogliente in ogni periodo dell’anno.
Il riscaldamento è a gasolio, con serbatoio da mille litri e caldaia aggiornata. L’acqua calda è alimentata a propano.

Situata in un contesto tranquillo e circondata da un bellissimo giardino privato con garage, questa abitazione offre l’opportunità perfetta per godersi la natura e l’aria fresca della campagna. Puoi trascorrere i pomeriggi rilassandoti in giardino, organizzando attività all’aperto o semplicemente godendoti la pace e la serenità che questo ambiente unico offre.
Valdepiélago è un comune situato a 35 minuti dalla città di León e dispone di una fermata ferroviaria a scartamento ridotto, rendendo questo luogo ideale per vivere immersi nella natura senza rinunciare alle comodità della città. Si trova a soli 5 minuti da La Vecilla, con supermercati, ambulatorio medico, scuola e farmacia.

Il centro sportivo, attualmente in costruzione proprio di fronte alla proprietà, rappresenterà un importante miglioramento dei servizi disponibili e contribuirà ad aumentare l’attrattiva e il valore della zona. A pochi metri troveremo inoltre un’area ricreativa e una zona balneare, ampliando ulteriormente le possibilità di svago.

Va inoltre sottolineato che il Zaguán de Colín è un punto di timbratura del Camino Olvidado de los Peregrinos, un percorso che ogni giorno acquisisce maggiore rilevanza e affluenza. Per questo motivo, la struttura è diventata una tappa praticamente obbligatoria per i pellegrini che percorrono questo cammino storico, offrendo un valore aggiunto e un flusso costante di visitatori nella zona.

La zona offre numerosi percorsi escursionistici e punti di interesse turistico, come la Cascada de Nocedo o Cola de Caballo, le Hoces de Valdeteja, Valdorria, la Playa fluvial de Montuerto o il ponte medievale sul Río Curueño.

Un’opportunità unica per avviare la tua attività in un contesto naturale incomparabile!