Villa in vendita in Mojácar, Almería

La villa si sviluppa su due piani: la zona giorno principale si trova al livello superiore, mentre al piano terra sono situati due appartamenti indipendenti e il garage con locali sottostanti.

Casa principale

L’ingresso dalla porta principale conduce a un accogliente disimpegno che dà accesso a tutti gli ambienti della casa.

La cucina attrezzata di lusso è rifinita con standard eccellenti, senza badare a spese, e dispone di mobili di qualità e frigorifero/congelatore integrato.

Dal disimpegno si accede all’eccezionalmente spaziosa zona soggiorno e pranzo. Questo ambiente di grande effetto offre ampio spazio per rilassarsi e ricevere ospiti e dispone di una terrazza privata sul fronte. Dalla zona giorno, inoltre, le porte si aprono direttamente sulla terrazza principale e sul giardino, creando una splendida continuità tra gli spazi interni ed esterni.

La casa principale offre tre camere da letto di generose dimensioni.

La notevole camera padronale è particolarmente spaziosa e dispone di armadi a muro e porte-finestre che si aprono direttamente sulla terrazza esterna e sul giardino. Il lussuoso bagno en suite, rifinito con standard molto elevati, comprende un’ampia doccia walk-in, una splendida vasca freestanding con piedini, un mobile lavabo e WC.

Anche le due camere per gli ospiti sono di ottime dimensioni e dispongono di armadi a muro. Un bagno ben attrezzato, adatto alla famiglia e agli ospiti, serve queste camere e comprende un’ampia doccia walk-in, un mobile lavabo e WC.

L’intera casa principale è dotata di aria condizionata.

Vivere all’aperto

Gli spazi esterni sono stati progettati pensando all’intrattenimento e al relax.

Al livello della zona giorno si trovano una grande jacuzzi realizzata su misura, un’ampia cucina esterna con zona barbecue e molto spazio per pranzare, sedersi e intrattenere gli ospiti all’aperto.

La villa attualmente non dispone di piscina, ma c’è spazio per realizzarne una; è stato inoltre confermato che la costruzione di una piscina è legalmente consentita, qualora i nuovi proprietari lo desiderassero.

La proprietà è interamente recintata da muri e dotata di cancelli, per garantire privacy e sicurezza. Gli ampi cancelli d’ingresso a doppia anta consentono l’accesso dei veicoli, mentre un ingresso aggiuntivo offre un comodo accesso indipendente agli appartamenti per gli ospiti.

Due appartamenti indipendenti per gli ospiti

Al piano terra si trovano due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con una camera da letto.

Entrambi gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati integralmente e si presentano in condizioni impeccabili. Ciascuno comprende soggiorno, cucina, camera da letto e bagno separato con doccia, oltre all’aria condizionata.

Con una superficie di circa 35 m² ciascuno, gli appartamenti offrono un’ottima sistemazione per parenti e amici in visita e, nel rispetto delle licenze e delle normative vigenti, possono anche generare un reddito da locazione.

Ampio garage e locali sottostanti

Un ulteriore elemento di grande rilievo è l’ampio garage a L con locali sottostanti, di circa 70-80 m².

Nel punto più lungo, lo spazio misura circa 17 metri per 4 e offre notevole versatilità. Oltre all’uso attuale come garage e area di deposito, potrebbe essere adattato per ricavare una sala giochi, una palestra, un laboratorio o ulteriori spazi abitativi, previo ottenimento degli eventuali permessi e delle autorizzazioni necessari.

Caratteristiche principali

• Ottima posizione a Mojácar, a poche centinaia di metri dalla spiaggia

• Spaziosa residenza principale con tre camere da letto

• Ampia zona soggiorno e pranzo con accesso alle terrazze sul fronte e sul retro

• Cucina attrezzata di lusso con elettrodomestici integrati

• Notevole suite padronale con armadi a muro

• Lussuoso bagno en suite con doccia walk-in e vasca freestanding con piedini

• Altre due camere matrimoniali con armadi a muro

• Bagno per la famiglia e gli ospiti con ampia doccia walk-in

• Due appartamenti indipendenti con una camera da letto, ristrutturati di recente

• Aria condizionata in tutta la casa principale e negli appartamenti per gli ospiti

• Grande jacuzzi realizzata su misura

• Cucina esterna e zona barbecue

• Ampie aree esterne per sedersi e intrattenere gli ospiti

• Lotto interamente recintato da muri e dotato di cancelli

• Ampio garage a L con locali sottostanti, di circa 70-80 m²

• Spazio per una piscina; è stato confermato che la costruzione è legalmente consentita

• Venduta completamente arredata; gli arredi visibili nelle fotografie della proprietà sono inclusi nella vendita

• Ottimo potenziale per ospitare gli ospiti o generare un reddito da locazione, nel rispetto delle normative applicabili

Superficie del lotto: 500 m²
Superficie costruita: 282 m²
Garage e locali sottostanti: circa 70-80 m²
Appartamenti per gli ospiti: circa 35 m² ciascuno

Grazie alla posizione eccellente vicino alla spiaggia, alla spaziosa residenza principale, ai due appartamenti indipendenti per gli ospiti e agli ampi spazi aggiuntivi, questa villa rappresenta un’interessante opportunità a Mojácar. La combinazione di qualità della vita, versatilità e potenziale reddito da locazione la rende particolarmente adatta a chi cerca una grande casa familiare, una casa vacanze o una residenza con alloggi indipendenti per gli ospiti.

Si consiglia vivamente di visitarla al più presto per apprezzare appieno gli spazi, la qualità e la versatilità che questa notevole proprietà ha da offrire.