Villa in vendita in Mojácar, Almería

La villa è disposta su due piani: la principale zona abitativa occupa il livello superiore, mentre al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, insieme al garage e al piano sottostante.

Casa principale

Entrando dalla porta principale, un accogliente ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa.

La cucina componibile di lusso è stata realizzata secondo standard eccellenti, senza badare a spese, e comprende mobili di qualità e un frigorifero/congelatore integrato.

Dall’ingresso si accede all’eccezionalmente spaziosa zona soggiorno e pranzo. Questo ambiente impressionante offre ampio spazio per rilassarsi e ricevere gli ospiti e dispone di una terrazza anteriore privata. Dalla zona giorno, inoltre, si accede direttamente alla terrazza principale e al giardino, creando una splendida continuità tra gli spazi interni ed esterni.

La casa principale dispone di tre camere da letto di generose dimensioni.

La notevole camera da letto padronale è particolarmente spaziosa e presenta armadi a muro e doppie porte che si aprono direttamente sulla terrazza esterna e sull’area del giardino. Il lussuoso bagno privato è stato rifinito secondo standard molto elevati e comprende una grande doccia a filo pavimento, una splendida vasca freestanding con bordo rialzato, un mobile lavabo e WC.

Anche le due camere degli ospiti sono di ottime dimensioni e dispongono di armadi a muro. Un bagno familiare/per gli ospiti ben rifinito serve queste camere e comprende una grande doccia a filo pavimento, un mobile lavabo e WC.

L’aria condizionata è installata in tutta la casa principale.

Vita all’aperto

Lo spazio esterno è stato progettato pensando all’intrattenimento e al relax.

Sul livello principale della zona giorno si trovano una grande Jacuzzi realizzata appositamente, una spaziosa cucina esterna con area barbecue e ampio spazio per pranzare, sedersi e ricevere gli ospiti all’aperto.

Sebbene attualmente la villa non disponga di piscina, vi è spazio per aggiungerne una ed è stato confermato che è legalmente possibile costruire una piscina, qualora i nuovi proprietari lo desiderassero.

La proprietà è completamente recintata e dotata di cancelli, garantendo privacy e sicurezza. Due grandi cancelli d’ingresso consentono l’accesso dei veicoli, mentre un ingresso aggiuntivo offre un comodo accesso indipendente agli appartamenti per gli ospiti.

Due appartamenti indipendenti per gli ospiti

Al piano terra si trovano due appartamenti completamente indipendenti con una camera da letto ciascuno.

Entrambi gli appartamenti sono stati recentemente sottoposti a una ristrutturazione completa e si presentano in condizioni impeccabili. Ogni appartamento comprende il proprio soggiorno, cucina, camera da letto e bagno separato con doccia, oltre all’aria condizionata.

Con una superficie di circa 35 m² ciascuno, gli appartamenti offrono un’ottima sistemazione per familiari e amici in visita, oltre alla possibilità di generare un reddito da locazione, previa acquisizione delle licenze necessarie e nel rispetto delle normative vigenti.

Ampio garage / piano sottostante

Un ulteriore elemento di rilievo della proprietà è l’ampio garage a forma di L con piano sottostante, di circa 70–80 m².

Nel punto più lungo, lo spazio misura circa 17 metri per 4 metri e offre notevole flessibilità. Oltre all’attuale utilizzo come garage e area di deposito, potrebbe essere adattato per creare una sala giochi, una palestra, un laboratorio o ulteriore spazio abitativo, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e approvazioni.

Caratteristiche principali

• Ottima posizione a Mojácar, a poche centinaia di metri dal lungomare

• Spaziosa residenza principale con tre camere da letto

• Ampia zona soggiorno e pranzo con accesso alle terrazze anteriore e posteriore

• Cucina componibile di lusso con elettrodomestici integrati

• Imponente suite padronale con armadi a muro

• Lussuoso bagno privato con doccia a filo pavimento e vasca freestanding con bordo rialzato

• Due ulteriori camere matrimoniali con armadi a muro

• Bagno familiare/per gli ospiti con grande doccia a filo pavimento

• Due appartamenti indipendenti con una camera da letto, recentemente ristrutturati

• Aria condizionata in tutta la casa principale e negli appartamenti per gli ospiti

• Grande Jacuzzi realizzata appositamente

• Cucina esterna e area barbecue

• Ampie aree esterne per sedersi e ricevere gli ospiti

• Terreno completamente recintato e dotato di cancelli

• Ampio garage/piano sottostante a forma di L, di circa 70–80 m²

• Spazio per una piscina, con conferma della possibilità di costruirla legalmente

• Venduta completamente arredata, con gli arredi visibili nelle fotografie della proprietà inclusi nella vendita

• Ottimo potenziale per ospitare gli ospiti o generare reddito da locazione, nel rispetto delle normative applicabili

Garage / piano sottostante: circa 70–80 m²

Appartamenti per gli ospiti: circa 35 m² ciascuno

Grazie alla sua eccellente posizione vicino alla spiaggia, alla spaziosa residenza principale, ai due appartamenti indipendenti per gli ospiti e agli ampi spazi aggiuntivi, questa villa rappresenta un’interessante opportunità a Mojácar. La combinazione di qualità della vita, flessibilità e potenziale reddito da locazione la rende particolarmente adatta agli acquirenti alla ricerca di una spaziosa casa familiare, di una proprietà per le vacanze o di una residenza con sistemazioni indipendenti per gli ospiti.

Si raccomanda vivamente di effettuare una visita al più presto per apprezzare appieno gli spazi, la qualità e la versatilità offerte da questa notevole proprietà.