Appartamento in vendita in Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Appartamento ristrutturato con vista sul mare a 40 metri dalla spiaggia di Puerto de Alcúdia

Ci sono proprietà che si distinguono per la posizione e altre per offrire una distribuzione comoda, luminosa e particolarmente funzionale. Questa abitazione riunisce entrambe le qualità: si trova in seconda linea rispetto alla spiaggia, a soli 40 metri dalla sabbia, e dispone di tre camere matrimoniali, una piacevole terrazza esposta a sud e una bella vista sul mare e sul porto.

Un’abitazione completamente ristrutturata e particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza per tutto l’anno a Puerto de Alcúdia, sia per chi desidera godersi una seconda casa a pochi passi dal Mediterraneo.

Situata al terzo piano di un edificio con ascensore, l’abitazione dispone di 87 m² costruiti secondo il Catasto, di cui 79 m² corrispondono all’abitazione e 8 m² alle parti comuni.

Fin dal primo momento colpiscono la luminosità e la piacevole ampiezza della zona principale.

Il soggiorno-pranzo costituisce uno spazio ampio e arioso, nel quale la cucina a vista si integra in modo naturale, permettendo di usufruire di una distribuzione comoda e funzionale.

La cucina dispone di ampio spazio per riporre gli oggetti e di una pratica penisola che amplia il piano di lavoro e può essere utilizzata anche come zona colazione o sala da pranzo informale.

Dal soggiorno si accede direttamente a una piacevole terrazza allungata esposta a sud, concepita come un prolungamento esterno dell’abitazione.

Uno spazio particolarmente piacevole per fare colazione, leggere, rilassarsi all’aria aperta o godersi la bella vista sul mare, sul porto e sulle montagne che circondano la baia di Alcúdia.

L’esposizione a sud permette alla luce naturale di avere un ruolo da protagonista per gran parte della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente sia nel soggiorno sia sulla terrazza.

La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, tutte con spazio sufficiente per l’uso quotidiano e dotate di aria condizionata.

L’abitazione dispone inoltre di un bagno completo con un’ampia doccia e una distribuzione pratica per la vita di tutti i giorni.

Uno degli aspetti più importanti di questa proprietà è che è stata completamente ristrutturata.

La ristrutturazione ha incluso il completo rifacimento degli impianti idraulico ed elettrico, nonché l’installazione di infissi in alluminio con doppi vetri, migliorando l’isolamento e il comfort interno.

Dispone inoltre di aria condizionata nel soggiorno-pranzo e in ciascuna delle tre camere da letto, consentendo di mantenere una temperatura piacevole durante tutto l’anno.

La combinazione tra la ristrutturazione completa, le tre camere matrimoniali, l’esposizione a sud, l’ascensore e l’immediata vicinanza alla spiaggia rende questa abitazione un’opzione particolarmente interessante per le famiglie che desiderano godersi Puerto de Alcúdia senza dipendere dall’automobile.

Il tutto in una posizione centrale, circondata da supermercati, ristoranti, caffetterie, negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Una proprietà luminosa, comoda e completamente ristrutturata, con terrazza e vista sul mare, situata a pochi passi da una delle spiagge più conosciute del nord di Maiorca.

Puerto de Alcúdia, vivere a pochi metri dal Mediterraneo

Puerto de Alcúdia è una delle zone residenziali più apprezzate del nord di Maiorca grazie alla combinazione di spiaggia, servizi, attività sportive ed eccellente qualità della vita praticamente durante tutto l’anno.

La sua ampia spiaggia di sabbia bianca e acque poco profonde permette di godersi il Mediterraneo in un ambiente particolarmente piacevole, sia per le famiglie sia per chi cerca una seconda casa sul mare.

L’abitazione si trova in seconda linea, a circa 40 metri dalla spiaggia, e consente di raggiungere la sabbia a piedi in appena un minuto.

Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, caffetterie, negozi, farmacie, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

A poca distanza si trovano anche il Porto turistico di Alcúdia, il centro storico di Alcúdia, il prestigioso Club de Golf Alcanada e numerose spiagge e calette del nord di Maiorca.

Una posizione ideale per godersi la spiaggia, l’atmosfera del porto e Maiorca in qualsiasi periodo dell’anno.

Punti di forza

In seconda linea rispetto alla spiaggia.

A circa 40 metri dalla spiaggia di Puerto de Alcúdia.

Posizione centrale e circondata da tutti i servizi.

Terzo piano.

Edificio con ascensore.

Esposizione a sud.

Bella vista sul mare, sul porto e sulle montagne.

87 m² costruiti secondo il Catasto.

79 m² corrispondenti all’abitazione.

Tre camere matrimoniali.

Ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista.

Cucina con pratica penisola per la colazione.

Un bagno completo con ampia doccia.

Piacevole terrazza allungata.

Abitazione completamente ristrutturata.

Impianti idraulico ed elettrico completamente rinnovati.

Infissi in alluminio con doppi vetri.

Aria condizionata nel soggiorno-pranzo.

Aria condizionata nelle tre camere da letto.

Ottima luminosità naturale.

Tutti i servizi a pochi minuti a piedi.

Spese della proprietà

Spese condominiali: 40 € / mese (480 € / anno).

IBI: 303,43 € / anno.

Acqua e rifiuti: circa 125 € / anno.

Certificazione energetica: in attesa.

Anno di costruzione: 1980.

Distanze approssimative

Spiaggia di Puerto de Alcúdia: circa 40 metri / 1 minuto a piedi.

Supermercati: pochi minuti a piedi.

Ristoranti e caffetterie: nelle immediate vicinanze.

Lungomare di Puerto de Alcúdia: pochi minuti a piedi.

Porto turistico: pochi minuti a piedi.

Centro storico di Alcúdia: circa 5 minuti in auto.

Club de Golf Alcanada: circa 10 minuti in auto.

Puerto de Pollença: circa 15 minuti in auto.

Aeroporto di Palma di Maiorca: circa 45 minuti.

Informazioni sulle immagini

Con l’obiettivo di mostrare l’immobile nelle migliori condizioni possibili e facilitare la visualizzazione di tutto il suo potenziale, alcune fotografie di questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante tecniche di editing fotografico professionale, home staging virtuale e/o scattate utilizzando obiettivi grandangolari.

Questi interventi hanno esclusivamente finalità estetiche e commerciali e rispettano in ogni momento la distribuzione, le dimensioni e le caratteristiche essenziali dell’abitazione.

Le immagini consentono di visualizzare diverse proposte di presentazione dell’immobile e non implicano necessariamente l’inclusione degli arredi, degli elementi decorativi o delle ambientazioni mostrate, salvo diversa indicazione espressa nella descrizione.

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