Finca/Casa di Campagna in vendita in Begur, Girona

Masseria del XIX secolo ristrutturata, con ampio giardino e appartamento indipendente annesso in vendita a Esclanyà

Questa masseria ha saputo conservare molti dei suoi elementi originali e tutto il carattere di un’autentica casa di campagna dell’Empordà. Le pareti in pietra, le volte catalane e in canniccio, le travi in legno, i pavimenti rustici e la sua autentica scala in pietra si combinano con un’abitazione confortevole, accogliente e funzionale, che offre diverse possibilità d’uso e una grande capacità di adattamento alle esigenze dei futuri proprietari.

Accedendo all’abitazione troviamo un ampio ingresso che funge da disimpegno e dà accesso sia all’appartamento indipendente sia ai diversi ambienti del piano principale, dove troviamo la sala da pranzo con camino, la cucina e il soggiorno. Sullo stesso piano disponiamo anche di un bagno completo.

Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e balcone con vista, oltre a quattro camere matrimoniali e due bagni completi condivisi.

Due di queste camere potrebbero essere facilmente trasformate in camere matrimoniali con bagno privato, ampliando ulteriormente le possibilità di distribuzione e consentendo di adattare gli spazi alle esigenze dei futuri proprietari.

L’appartamento, che dispone di un ingresso indipendente dall’esterno e anche di un accesso indipendente dalla strada, offre un luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata in un unico ambiente, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo. Uno spazio particolarmente pratico per ospitare familiari o invitati, oppure per disporre di una zona completamente indipendente all’interno della proprietà.

La masseria dispone di finestre in legno con doppi vetri, riscaldamento a gasolio e aria condizionata mediante split. È una proprietà molto luminosa, esposta a sud-ovest, che gode di un eccellente ingresso di luce naturale e di sole durante tutto l’anno.

L’area esterna è completamente recintata e dispone di due accessi indipendenti, con vegetazione autoctona e ampi spazi per godere dell’ambiente circostante. La possibilità di costruire una piscina amplia ulteriormente le opzioni di questo spazio esterno e consente di creare un giardino adattato al progetto e alle esigenze dei nuovi proprietari.

Una proprietà ricca di storia e carattere, con ampi spazi esterni, appartamento indipendente e diverse possibilità di utilizzo, che offre l’opportunità di acquistare un’autentica masseria dell’Empordà e adattarla a un progetto personale, sia come residenza principale sia come seconda casa.

Situata a Esclanyà (Begur), in una zona con ottimo vicinato e buon accesso, a pochi minuti da alcune delle migliori spiagge del Baix Empordà e dai principali servizi di Palafrugell.