Finca/Casa di Campagna in vendita in Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Splendido cortijo andaluso completamente ristrutturato con piscina in vendita ad Albox, Almería

Situato nella tranquilla frazione di Llano de los Olleres, alla periferia di Albox, questo splendido cortijo andaluso completamente ristrutturato combina il carattere tradizionale con il comfort contemporaneo.

La proprietà, che originariamente sprigionava tutto il fascino tipico di un’autentica casa di campagna spagnola, è stata completamente ristrutturata nel 2025 con grande cura e attenzione ai dettagli. Gli elementi tradizionali sono stati conservati ove possibile, mentre i materiali di qualità, la falegnameria su misura e le finiture moderne creano una casa elegante e funzionale allo stesso tempo.

La proprietà offre circa 248 m² di superficie abitabile su un terreno di 437 m², con gli ambienti distribuiti su due piani e organizzati intorno a un meraviglioso spazio esterno recintato.

Una casa ricca di fascino
L’ingresso stabilisce immediatamente il tono, con un pavimento in terracotta dallo stile originale e nicchie nelle pareti che conferiscono calore e carattere. Da qui, il soggiorno offre uno spazio accogliente attorno a una stufa a legna, con porte che conducono direttamente alla terrazza e alla zona piscina.

Su questo piano si trovano altre due camere da letto, attualmente adibite a camere per gli ospiti, ma altrettanto adatte a essere utilizzate come ufficio domestico, studio o ulteriore spazio abitativo. Condividono un bagno dalle finiture magnifiche.

La cucina è senza dubbio uno degli ambienti più importanti. Spaziosa, luminosa e progettata sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti, dispone di armadi su misura, elettrodomestici Bosch, piano cottura a induzione Bora e piani di lavoro Dekton. Un patio interno porta molta luce naturale nell’ambiente e aggiunge un altro splendido dettaglio architettonico alla casa.

Al piano superiore si trova la suite principale, che crea un rifugio privato e tranquillo sotto degli spettacolari soffitti alti in legno. La camera da letto si affaccia sul patio interno e sulla piscina, mentre la cabina armadio adiacente offre ampio spazio contenitivo integrato. Lo spazioso bagno è stato rifinito secondo standard qualitativi elevati, con una doccia a filo pavimento e una vasca freestanding.

Vita all’aperto
La terrazza recintata è stata progettata per godersi il clima andaluso tutto l’anno. Alcune porte in legno conducono a uno spazio esterno privato con piscina di acqua salata, circondata da una tradizionale pavimentazione in terracotta.

Una zona relax coperta offre ombra durante i mesi più caldi, mentre la cucina esterna e il barbecue rendono questo spazio ideale per lunghi pranzi, cene e momenti conviviali in famiglia e con gli amici.

Funzionalità e comfort
La ristrutturazione ha tenuto conto anche degli aspetti pratici della vita moderna. La proprietà dispone di aria condizionata caldo/freddo Mitsubishi, una lavanderia indipendente con bagno di servizio, un locale tecnico per l’impianto della piscina e ulteriore spazio di deposito, che potrebbe essere adattato a diversi usi.

La falegnameria su misura e i materiali naturali accuratamente selezionati sono presenti in tutta la casa, conferendole un aspetto armonioso e preservando al contempo il calore e la semplicità di un cortijo tradizionale.

Posizione
Nonostante l’ambiente tranquillo, la proprietà non è isolata. Llano de los Olleres offre una piccola selezione di servizi quotidiani raggiungibili a piedi, tra cui due bar-ristoranti, una farmacia e uno studio medico.

La località più grande, Albox, si trova a soli pochi minuti in auto e offre supermercati, negozi, scuole, centri sanitari, ristoranti e altri servizi quotidiani.

Per chi desidera godersi la costa, le spiagge nei dintorni di Vera e Mojácar sono raggiungibili in circa 35-40 minuti in auto, consentendo di combinare facilmente la tranquillità dell’entroterra andaluso con frequenti escursioni sul Mediterraneo.

Una speciale casa andalusa
Si tratta di una proprietà che unisce con successo il meglio di entrambi i mondi: l’atmosfera e il carattere architettonico di un cortijo andaluso tradizionale, insieme al comfort, alle finiture e alle comodità di una ristrutturazione completamente moderna.

Che venga utilizzata come abitazione principale, casa vacanze pronta per essere vissuta fin da subito o base per scoprire tutto ciò che la regione ha da offrire, questa è una casa magnificamente progettata in un ambiente tranquillo e genuinamente spagnolo.

Aeroporti: l’aeroporto di Almería si trova a 45 minuti in auto, quello di Murcia a 1 ora e 20 minuti, quello di Alicante a 2 ore e quello di Málaga a 2 ore e 45 minuti.

4 campi da golf: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Aguilón Golf.

Cortijo Maravilla
Casa di campagna
Buone condizioni
3 camere da letto
2 bagni
Superficie del terreno: 437 m²
Superficie costruita: 238 m²
Acqua: allacciata alla rete
Elettricità: allacciata alla rete
Telefono: possibile
Internet: possibile