Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Questa eccezionale villa in stile mediterraneo gode di una posizione ideale, a soli 800 metri dal mare, in una delle zone residenziali più prestigiose di Dehesa de Campoamor, nella rinomata Orihuela Costa. Coniugando ampi spazi abitativi, completa privacy e finiture di alta gamma, la proprietà è perfettamente adatta come residenza permanente, elegante casa per le vacanze o lussuoso rifugio sulla costa. Situata su un lotto privato di 725 m², la villa offre un’impressionante superficie costruita di 450 m² distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. L’esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno, consentendo di godere del clima mediterraneo tutto l’anno. Costruita originariamente nel 2006, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020. Questo ampio intervento ha incluso nuovi bagni, camere da letto riprogettate e una cucina completamente modernizzata, ottenendo il comfort contemporaneo preservando al contempo il caratteristico fascino mediterraneo della villa. La residenza dispone complessivamente di 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti con cura sui tre livelli:

Seminterrato: 2 camere da letto e 1 bagno
Piano terra: 3 camere da letto e 2 bagni
Primo piano: 2 camere da letto e 2 bagni

Il livello superiore ospita una splendida suite padronale di 32 m², immersa nella luce naturale e completata da un bagno privato en suite e da un’ampia cabina armadio, creando un raffinato e tranquillo ambiente privato. Gli spazi esterni sono progettati per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. Un giardino splendidamente curato, con alberi adulti e piante fiorite, circonda una piscina privata di 27 m², perfetta per rilassarsi in totale privacy o intrattenere gli ospiti con eleganza. La proprietà comprende inoltre un ampio garage con capacità per tre veicoli di dimensioni normali. Nel cuore della casa si trova una spaziosa cucina di 23 m², completamente ristrutturata nel 2020 e arredata e rifinita con prodotti di alta qualità del rinomato marchio europeo Schmidt. Offre il perfetto equilibrio tra eleganza, spazio e funzionalità, sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti.

Caratteristiche aggiuntive:

Climatizzazione caldo/freddo al piano terra e al primo piano
Impianto di pannelli solari con una produzione di circa 10 kW/h, che migliora l’efficienza energetica
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Certificato energetico
Sistema di allarme perimetrale con videosorveglianza
Posizione su lotto d’angolo, che garantisce maggiore privacy
Pavimentazione in cotto in tutta la villa, che valorizza il carattere mediterraneo
Ringhiere in ferro battuto realizzate artigianalmente a Toledo, che aggiungono un distintivo dettaglio architettonico

La villa beneficia inoltre dell’accesso a un’esclusiva area comunitaria privata riservata ai proprietari di casa a Dehesa de Campoamor, che offre eccellenti strutture per il tempo libero e la socializzazione, tra cui:

Tre campi da tennis
Un campo da padel
Due campi da calcio
Piscina semiolimpionica
Cantina/ristorante privato riservato esclusivamente ai residenti, che favorisce un’atmosfera comunitaria accogliente e conviviale

Questa è una rara opportunità per acquistare una spaziosa villa mediterranea completamente ristrutturata, vicina al mare, in una delle zone più desiderabili della Costa Blanca, che offre una combinazione eccezionale di comfort, sostenibilità, privacy e servizi esclusivi per uno stile di vita di alta qualità.