Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa esclusiva sul mare a Campoamor: un connubio eccezionale di spazio, privacy ed eleganza mediterranea

Siamo orgogliosi di presentare una proprietà davvero unica, situata in una delle zone più prestigiose e richieste della Costa Blanca: Campoamor. A soli 100 metri dal mare, questa magnifica villa indipendente gode di spettacolari viste panoramiche sul Mediterraneo da quasi ogni ambiente, creando un contesto eccezionale in cui comfort, tranquillità ed esclusività si fondono in perfetta armonia.

La proprietà sorge su un terreno privato di 1.007 m² e offre una superficie costruita complessiva di 487 m². Progettata in un elegante stile classico, la villa è stata costruita utilizzando materiali di alta qualità, legni pregiati e finiture senza tempo, pensate per resistere al trascorrere degli anni. Gli ampi spazi interni, le grandi finestre e l'abbondanza di luce naturale creano in tutta la casa una straordinaria sensazione di ampiezza e benessere.

La villa si sviluppa su tre piani principali collegati da un ascensore e da ampie scale, oltre a un grande livello seminterrato. Il piano seminterrato offre ampi spazi per lo stoccaggio, due ripostigli e gli impianti tecnici a servizio della piscina e dell'ascensore.

Al piano inferiore, si trovano un garage privato, un'ampia stanza attualmente utilizzata come palestra, una camera da letto aggiuntiva, un bagno completo e una grande cucina. Da questo livello si accede direttamente al giardino, alla zona piscina, all'area barbecue e agli spazi abitativi esterni. La proprietà dispone inoltre di ampie terrazze coperte, che offrono piacevoli zone ombreggiate e rilassanti spazi esterni con posti a sedere. Il terreno offre anche un'ampia area parcheggio per diversi veicoli.

Il piano principale coniuga funzionalità ed eleganza. Un ampio ingresso conduce a una magnifica cucina indipendente con dispensa e accesso a un patio esterno, dove un locale lavanderia separato offre spazio per lavatrice, asciugatrice e attrezzature per la pulizia. Questo livello comprende inoltre un ampio soggiorno e sala da pranzo, inondati di luce naturale, una versatile stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio domestico, cabina armadio o camera da letto in base alle esigenze del futuro proprietario, quattro camere da letto spaziose e tre bagni completi. Le grandi finestre valorizzano al massimo sia la vista sul mare sia la luce naturale in tutta la proprietà.

Il piano superiore propone un suggestivo concept in stile loft, attualmente configurato come un grande ambiente open space ottenuto unendo due camere da letto originarie. Comprende inoltre un bagno per gli ospiti con spazio sufficiente per installare una doccia o una vasca e trasformarlo in un bagno completo. Da questo livello si accede a due spettacolari terrazze, dalle quali si godono splendide viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle vaste aree verdi che circondano la villa.

All'esterno, la proprietà dispone di una grande piscina privata, giardini splendidamente curati e diverse aree relax progettate per sfruttare al meglio lo straordinario clima mediterraneo durante tutto l'anno. La villa si presenta in eccellenti condizioni, con diversi componenti tecnici della piscina recentemente aggiornati. È inoltre dotata di riscaldamento e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

La proprietà comprende, quale pertinenza inseparabile, una quota del complesso sportivo privato "Montepiedra Sur", situato a breve distanza dalla villa e sviluppato su 7.210 m². Questa esclusiva struttura sportiva dispone di due piscine, per adulti e bambini, tre campi da tennis e un campo da padel: un servizio eccezionalmente raro per una proprietà residenziale sul mare.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica sia per gli acquirenti alla ricerca di una prestigiosa residenza familiare sulla costa mediterranea, sia per gli investitori che apprezzano esclusività, posizione privilegiata e potenziale a lungo termine di una proprietà davvero distintiva. Una residenza straordinaria, dove vista sul mare, privacy, ampi spazi abitativi e strutture esclusive si combinano per creare uno stile di vita riservato a pochi privilegiati.