Villa in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Benvenuti a Villa Anna, un capolavoro architettonico che rappresenta l’apice della vita moderna sul mare nella Costa del Sol. Questa villa di 3 anni offre una fusione impeccabile di design moderno, privacy e una posizione ineguagliabile.

Progettata pensando all’eleganza, al comfort e a un’architettura all’avanguardia, questa residenza offre una combinazione perfetta di vita interna ed esterna in una delle zone più ambite della Costa.

Situata a soli 80 metri dal lungomare di San Pedro e a meno di 2 km dal celeberrimo Puerto Banús, questa proprietà chiavi in mano è realizzata su misura per l’acquirente più esigente alla ricerca di un rifugio vacanziero di alta gamma, di una residenza permanente o di un investimento redditizio.

Questa villa presenta un design elegante e contemporaneo, con linee pulite e spazi aperti. Le vetrate a tutta altezza inondano gli interni di luce naturale, creando un’atmosfera luminosa e accogliente in tutta la casa.

Villa Anna si sviluppa su 3 livelli splendidamente progettati, oltre a un’ampia terrazza panoramica sul tetto.

Piano terra
L’ingresso principale conduce a un’accogliente zona d’ingresso con armadi, prima di accedere all’ampio soggiorno a doppia altezza, alla cucina e alla sala da pranzo open space, sapientemente disposti per equilibrare comfort e stile.

Questa armoniosa distribuzione è ideale sia per la vita quotidiana sia per l’intrattenimento, offrendo versatilità ed eleganza in egual misura. La cucina è una dichiarazione di funzionalità e bellezza, progettata dal prestigioso marchio Siematic e dotata di elettrodomestici Siemens e Miele.

Adiacenti alla cucina si trovano un bagno per gli ospiti e un pratico locale combinato lavanderia e caffè.

Il piano terra comprende inoltre una camera da letto con bagno en suite e accesso esterno indipendente, ideale per il personale di servizio o simili.

Piano superiore
Il livello superiore è dedicato al riposo e alla privacy.

La camera da letto principale funge da elegante rifugio e comprende un magnifico bagno en suite completamente attrezzato.

La camera da letto principale dispone dell’accesso a un’ampia terrazza esposta a sud.

Due ulteriori camere da letto con bagno en suite garantiscono comfort e indipendenza per familiari o ospiti. Queste camere condividono una terrazza esposta a ovest.

Uno dei bagni svolge una duplice funzione, poiché è dotato di lavatrice, evitando la necessità di spostare la biancheria tra i piani.

Terrazza panoramica sul tetto/solarium
La terrazza panoramica sul tetto/solarium eleva ulteriormente lo stile di vita, offrendo una jacuzzi privata e viste spettacolari, creando lo sfondo ideale per prendere il sole, intrattenersi o semplicemente godere della serenità del Mediterraneo.

Livello inferiore
Il livello inferiore è dedicato all’intrattenimento e al tempo trascorso in famiglia.

Comprende un’ampia sala d’intrattenimento con bancone bar, una grande sala ricreativa che può essere utilizzata come palestra, cantina, sala giochi o, in alternativa, trasformata in una o due camere da letto aggiuntive secondo le preferenze dell’acquirente.

La sala ricreativa dispone di accesso a un bagno completo.

Inoltre, è presente un locale di servizio di dimensioni standard.

Giardino privato paesaggistico con vegetazione matura. Dispone di una straordinaria piscina riscaldata di 60 m² dotata di copertura motorizzata, che garantisce la possibilità di utilizzarla tutto l’anno e un’efficienza energetica ottimale.

Zona barbecue esterna.

Un’enorme sala televisione nel seminterrato, progettata su misura, perfetta per l’intrattenimento della famiglia.

Una magnifica terrazza panoramica sul tetto con una jacuzzi di lusso, ideale per godere di viste mozzafiato.

Sistema di automazione avanzato che controlla l’aria condizionata multizona, il riscaldamento a pavimento integrale e i progetti di illuminazione architettonica.