Terreno Non Edificato in vendita in Pedreguer, Alicante

È in vendita questa eccellente opportunità immobiliare: un terreno urbano residenziale in vendita di 733 m², strategicamente situato fronte strada nell’esclusiva e tranquilla Calle Riu Xàquer, ubicata nella rinomata urbanizzazione Monte Solana (Pedreguer), nel cuore della Costa Blanca Nord.

Sia che cerchiate di realizzare un investimento immobiliare sicuro con rapida redditività attraverso una società, sia che siate clienti privati interessati a costruire uno chalet unifamiliare su misura sulla Costa Blanca, questo lotto si distingue per le sue condizioni tecniche e urbanistiche insuperabili.

L’immobile dispone della qualifica tecnica di lotto edificabile in terreno urbano consolidato a uso esclusivamente residenziale, garantendo così lo sviluppo immediato dell’edificazione senza ritardi né incertezze amministrative. Inoltre, dispone di un progetto architettonico redatto da un architetto iscritto all’albo e già approvato dal Comune, che certifica la possibilità di costruire un’abitazione unifamiliare fino a 2 piani o con un’altezza massima di 9 metri rispetto al livello del terreno originario. Per la vostra massima comodità, le planimetrie di tale progetto sono allegate alle fotografie di questo annuncio e tutta la documentazione tecnica è completamente a vostra disposizione per la consultazione.

Essendo situato su una strada completamente sviluppata, asfaltata e abitata da residenti con abitazioni già costruite, il lotto offre le massime agevolazioni per l’allacciamento alle utenze pubbliche di acqua potabile, elettricità e rete fognaria, che si trovano a bordo del lotto, riducendo significativamente i costi e i tempi di avvio dei lavori.

Grazie alla sua inclinazione sul pendio e all’orientamento verso Nord, Est e Ovest, il futuro edificio godrà di luce naturale costante, eccellente ventilazione trasversale e tre prospettive panoramiche privilegiate: verso Ovest, le creste della Muntanya Gran e lo storico Castell de l'Ocaive; verso Nord, una vista panoramica sulla verde valle degli agrumi, aperta verso l’orizzonte della costa del mare di Dénia; e verso Est, l’emblematica sagoma del Parco Naturale del Montgó dai piani superiori: viste insuperabili.

La posizione a Monte Solana combina la tranquillità di una zona residenziale di chalet consolidati con un’eccellente connettività. Si trova a soli 10-15 minuti in auto dalle spiagge di Dénia e Jávea, a 5 minuti dal Centro Commerciale Portal de la Marina a Ondara e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali di Pedreguer (negozi, centri medici e istituti scolastici), con rapido accesso alla strada N-332 e all’autostrada AP-7.

In definitiva, si tratta di un lotto urbano pronto per essere edificato in una delle urbanizzazioni più richieste e promettenti della Marina Alta.