Villa in vendita in Burriana / Borriana, Castellon

Questa singolare casa degli inizi del XX secolo a Burriana (Borriana) è una proprietà dal marcato carattere architettonico e con una straordinaria collezione di elementi originali che conservano l’essenza e la personalità dell’abitazione.

Costruita nel 1904, la proprietà dispone di circa 85 m² di lotto e 210 m² costruiti, distribuiti su tre livelli: piano terra, primo piano e un’ampia mansarda.

Uno dei suoi principali punti di forza è la conservazione di numerosi elementi originali, tra cui la struttura e le travi in legno, porte, finestre, gradini e infissi in legno di Mobila, oltre ai caratteristici pavimenti idraulici originali. I soffitti alti, di circa 4 metri in buona parte dell’abitazione, conferiscono ampiezza, luminosità e una singolare sensazione di spazio.

Per le sue caratteristiche architettoniche e la sua antichità, la proprietà presenta interesse anche dal punto di vista del patrimonio culturale. È stata prospettata la possibilità di inserirla nel catalogo del Museo delle Case Moderniste, questione che dovrà essere esaminata e, se del caso, confermata dagli organismi competenti.

Una casa con storia, ristrutturata e pronta per essere vissuta

L’abitazione è stata oggetto di due importanti interventi nel corso degli anni. Il primo ha avuto luogo negli anni ’60 e il secondo nel 2006, quando è stata realizzata una ristrutturazione completa che ha incluso il rinnovamento dei principali impianti e diversi miglioramenti nella distribuzione degli spazi.

Tra gli interventi realizzati figurano:

Creazione di intercapedini nelle pareti del piano terra.

Rinnovo degli impianti idrico ed elettrico.

Nuova cucina.

Ristrutturazione completa del bagno del piano terra.

Creazione di un nuovo bagno al primo piano.

Distribuzione

Piano terra — circa 85 m²

Ingresso.

Soggiorno con camino.

Sala da pranzo.

Cucina.

Bagno completo con doccia.

Dispensa.

Primo piano — circa 85 m²

Camera da letto principale.

Armadio a muro.

Cabina armadio.

Terrazza.

Bagno completo con vasca idromassaggio di 2 x 1,20 m.

Seconda camera da letto con armadio a muro e accesso alla terrazza.

Mansarda — circa 40 m²

L’ultimo piano ospita un’ampia mansarda open space e luminosa, con un’altezza particolarmente notevole che raggiunge circa 7 metri in determinati punti. Uno spazio di grande personalità e dalle molteplici possibilità di utilizzo e distribuzione.

Possibilità di ampliamento

L’attuale configurazione della proprietà offre interessanti possibilità di sviluppo. È stata prospettata la possibilità di ampliare la costruzione nella parte posteriore fino al secondo piano, consentendo di valutare un futuro ampliamento della mansarda fino a raggiungere una superficie simile a quella del piano, pari a circa 85 m².

Questa possibilità è subordinata alla fattibilità urbanistica e tecnica e all’ottenimento delle relative autorizzazioni; dovrà pertanto essere oggetto di uno studio specifico da parte dei professionisti e degli organismi competenti.

Una proprietà da vivere o sviluppare

Per le sue caratteristiche, questa casa può risultare particolarmente interessante sia per una famiglia alla ricerca di un’abitazione dotata di personalità, sia per chi apprezza un progetto di ristrutturazione e valorizzazione di una proprietà storica.

La combinazione di architettura tradizionale, elementi originali, soffitti alti, ampiezza e possibilità di trasformazione consente di immaginare diversi modi per vivere e adattare l’abitazione a uno stile di vita contemporaneo, preservandone al contempo il carattere.

Burriana: storia, servizi e Mediterraneo

Burriana combina il carattere e l’identità di una località con un’ampia offerta di servizi e attività quotidiane, oltre alla vicinanza al Mediterraneo e alle sue spiagge.

La sua posizione garantisce inoltre buoni collegamenti stradali con Castellón, Valencia e altre località della provincia, nonché un accesso vicino alla AP-7.

La vicinanza al mare, l’attività commerciale e i servizi, insieme ai collegamenti, rendono Burriana una località interessante per chi desidera coniugare qualità della vita, patrimonio culturale e connettività.

Una casa singolare per chi cerca qualcosa di diverso

Questa non è un’abitazione convenzionale. È una proprietà costruita nel 1904, in cui la storia è ancora presente attraverso le travi in legno, gli infissi, i pavimenti idraulici, i soffitti alti e altri elementi originali.

Una casa dal carattere, dalla storia e dalle possibilità, ideale per chi sappia apprezzare il valore di un’architettura singolare e desideri darle continuità con un progetto personale.