Area Edificabile in vendita in Consell, Mallorca

Immersa nel magnifico paesaggio vitivinicolo di Consell, tra Biniali e Binissalem, si trova questa spaziosa particella con viste incomparabili sulla Serra de Tramuntana e sulle emblematiche montagne gemelle di Alaró. La sua posizione tranquilla combina l’autentico carattere rurale dell’entroterra di Maiorca con ottimi collegamenti stradali. L’autostrada si trova a pochi minuti, consentendo di raggiungere comodamente Palma e altri punti dell’isola.

È già disponibile la licenza edilizia per l’abitazione principale, una finca moderna progettata nel tradizionale stile maiorchino, nonché per una costruzione ausiliaria e un pozzo privato. I lavori di scavo per l’abitazione principale e la piscina sono già stati completati. Il progetto approvato prevede un’abitazione unifamiliare su un unico piano con 213 m² di superficie abitabile, un seminterrato completo e una costruzione ausiliaria indipendente di 60 m² su un unico piano.

L’abitazione principale è composta da un’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, tre camere da letto e tre bagni. I soffitti alti e le grandi vetrate a tutta altezza permettono di godere di viste aperte sullo spettacolare paesaggio della Tramuntana. Il progetto abitativo è completato da ampie terrazze e da una piscina privata di 35 m², creando spazi ideali per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.

L’abitazione dispone di un seminterrato esteso su tutta la superficie. Circa 100 m² del seminterrato offrono uno spazio flessibile, adattabile alle esigenze del futuro proprietario. Il progetto prevede un ingresso, una lavanderia e un ampio spazio di deposito. Inoltre, su questo piano saranno situate due cisterne e un locale tecnico. La distribuzione combina così comfort e qualità della vita con ampie e pratiche aree di servizio.

La licenza relativa alla costruzione ausiliaria di 60 m² riguarda la struttura esterna. I progetti già elaborati offrono inoltre interessanti possibilità per progettare e personalizzare successivamente gli interni. La proprietà dispone anche di una costruzione agricola esistente di 35 m², che può essere utilizzata come studio o per riporre attrezzi e attrezzature da giardino.

Per l’approvvigionamento idrico è già stata ottenuta l’autorizzazione per un pozzo privato. Una parte dell’energia elettrica sarà fornita da un impianto fotovoltaico. Il collegamento alla rete elettrica pubblica è attualmente in fase di organizzazione congiuntamente ad altri tre progetti edilizi. I costi corrispondenti saranno ripartiti proporzionalmente tra i rispettivi proprietari.

Questa proprietà, situata nella pianura centrale di Maiorca e a una distanza comoda da Palma, offre una combinazione particolarmente interessante di licenza edilizia già concessa, lavori di scavo già eseguiti, pozzo privato autorizzato e viste eccezionali sulla Serra de Tramuntana. Tutte le condizioni essenziali sono già predisposte per iniziare immediatamente la costruzione di un progetto residenziale personalizzato, senza dover affrontare un lungo processo di ottenimento dei permessi a Maiorca.