Appartamento in vendita in Zurgena, Almería

Duplex Andalucia è un duplex con tre camere da letto e due bagni, più grande del normale, una moderna casa a schiera in una comunità recintata e ottimamente mantenuta. La proprietà misura 127 m² e dispone di una terrazza solarium, una piscina condominiale recintata e sicura con piscina per bambini, un posto auto in garage sotterraneo e un ripostiglio chiudibile a chiave. È in vendita nell’incantevole villaggio ancora autenticamente spagnolo di Zurgena, a pochi passi da un supermercato, caffè e bar, medici, una farmacia e il mercato all’aperto del venerdì.

Huércal-Overa è raggiungibile in 15 minuti d’auto e offre numerosi negozi, supermercati, caffè e bar, ristoranti, strutture sportive e ricreative, parchi, un ospedale e mercati all’aperto. La costa di Mojácar, Vera e Garrucha dista 25 minuti d’auto. Gli aeroporti di Almería e Murcia sono a un’ora di distanza, mentre l’aeroporto di Alicante si trova a circa un’ora e 45 minuti.

Queste proprietà sono state costruite secondo standard elevati e progettate per essere abbastanza spaziose da consentire una vita stabile tutto l’anno, pur rappresentando un’eccellente casa per le vacanze o un primo passo nel mercato immobiliare spagnolo.

Anche l’arredamento è in vendita e la piscina condominiale costituisce un vero valore aggiunto. La proprietà offre un eccellente potenziale di affitto a lungo termine.

Il duplex fa parte di un complesso di poco più di 20 proprietà simili. Alcune sono abitate, mentre altre vengono utilizzate come case vacanze dai proprietari. La comunità è amministrata da un presidente e la quota condominiale è di 50 €, che copre la pulizia della piscina, delle aree comuni e del garage.

Duplex Andalucia è particolarmente interessante perché si affaccia sull’area della piscina condominiale, recintata e dotata di cancello, una soluzione più sicura per i bambini. È stata recentemente installata una nuova recinzione di sicurezza. Basta aprire la porta d’ingresso per avere l’area della piscina condominiale direttamente di fronte. La piscina è visibile dalla cucina, dalla camera da letto al primo piano e dalla terrazza solarium. Intorno alla piscina c’è ampio spazio per prendere il sole.

Al piano terra si trova un corridoio con un armadio-ripostiglio. Da qui si accede al soggiorno e alla sala da pranzo open space, di 5,86 m x 3,51 m, dotati di aria condizionata caldo/freddo e di un armadio-ripostiglio. Sono presenti due porte vetrate con persiane e balconi alla francese. Ogni finestra e porta è dotata di graziose persiane a lamelle.

È presente una cucina separata, spaziosa e moderna, di 4,24 m x 2,07 m, con elettrodomestici e ampi piani di lavoro e spazi contenitivi. Sempre al piano terra si trova un bagno con doccia, WC e lavabo, di 2,28 m x 1,65 m.

Una scala conduce al primo piano, dove si trovano tre camere matrimoniali. La camera principale, di 3,5 m x 2,66 m, dispone di un bagno privato di 1,94 m x 1,8 m, aria condizionata caldo/freddo, armadi a muro e porte vetrate che conducono a un balcone alla francese sul lato anteriore della proprietà. Seguono le altre due camere, di 4,26 m x 3,04 m e 3,51 m x 2,48 m. La più grande delle due dispone di armadi a muro e di una finestra con vista sull’area della piscina. L’altra ha porte a doppia anta e un balcone alla francese con vista sul lato anteriore della proprietà. Queste due camere sono predisposte per l’installazione dell’aria condizionata.

Un’ulteriore rampa di scale conduce alla terrazza solarium, dove si trova una cucina di base di 24 m², ampio spazio per mangiare all’aperto e viste sul villaggio e sulla campagna circostante.

Sotto l’intero edificio si trova un garage condominiale chiuso a chiave, con un posto auto per ogni duplex e un ripostiglio di 8 m². È inoltre disponibile un ampio parcheggio sicuro sulla strada.

L’acqua, l’elettricità e internet sono collegati.