Appartamento in vendita in Zurgena, Almería

Dúplex Andalucía è un’abitazione moderna di tipo duplex o una casa a schiera, più spaziosa della media (127 m²), con 3 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un complesso residenziale recintato e mantenuto in modo impeccabile, dotato di terrazza solarium, piscina condominiale sicura (con area per bambini), posto auto in garage sotterraneo e ripostiglio chiuso. È situata a Zurgena, un incantevole paese dall’autentico carattere spagnolo, a pochi passi da supermercato, caffetterie, centro sanitario, farmacia, ecc., e dal mercato settimanale del venerdì.

A 15 minuti in auto dal centro abitato di Huércal-Overa, che offre numerosi negozi, supermercati, caffetterie, ristoranti, impianti sportivi e per il tempo libero, parchi, ospedale e mercati settimanali. A 25 minuti in auto dalla costa (Mojácar, Vera e Garrucha). A 1 ora dagli aeroporti di Almería e Murcia e a 1 ora e 45 minuti dall’aeroporto di Alicante.

Queste proprietà sono state costruite secondo standard qualitativi elevati e con una disposizione sufficientemente ampia, ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o prima abitazione in Spagna.

Anche gli arredi sono in vendita e la piscina condominiale rappresenta un grande vantaggio. La proprietà ha un ottimo potenziale per l’affitto a lungo termine.

Il duplex fa parte di un complesso composto da poco più di 20 abitazioni simili. Alcune sono abitate stabilmente, mentre altre vengono utilizzate dai proprietari come case per le vacanze. È presente un presidente che gestisce la comunità; la quota condominiale è di 50 € e include la pulizia della piscina, delle aree comuni e del garage.

Dúplex Andalucía è particolarmente interessante per la sua posizione di fronte all’area della piscina condominiale, recintata e dotata di cancello di sicurezza (per una maggiore tranquillità quando ci sono bambini). Guardate il video per vedere la recinzione di sicurezza installata di recente. In pratica, aprendo la porta d’ingresso, ci si trova proprio di fronte all’area della piscina. La piscina è visibile dalla cucina, dalla camera da letto del primo piano e dalla terrazza solarium. Intorno alla piscina c’è spazio sufficiente per prendere il sole.

Al piano terra si trova un ingresso con armadio a muro. Da qui si accede a un soggiorno-pranzo open space (5,86 m x 3,51 m), dotato di aria condizionata (freddo/caldo) e armadio a muro. Sono presenti due porte vetrate con persiane e balconi alla francese. Tutte le finestre e le porte sono dotate di attraenti persiane a lamelle.

La cucina è separata, spaziosa e moderna (4,24 m x 2,07 m), attrezzata con elettrodomestici e dotata di ampi spazi di lavoro e contenimento. Sempre al piano terra si trova un bagno con doccia, WC e lavabo (2,28 m x 1,65 m).

Una scala conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto matrimoniali. La camera da letto principale (3,5 m x 2,66 m), con bagno en suite (1,94 m x 1,8 m), è dotata di aria condizionata (freddo/caldo), armadi a muro e porte vetrate che si aprono su un balcone alla francese affacciato sulla facciata anteriore. Si trovano poi le altre due camere da letto (4,26 m x 3,04 m e 3,51 m x 2,48 m). La più grande delle due dispone di armadi a muro e di una finestra con vista sull’area della piscina. L’altra ha doppie porte e un balcone alla francese rivolto verso la parte anteriore della proprietà. Queste due camere sono predisposte per l’aria condizionata.

Un’altra rampa di scale conduce alla terrazza solarium (24 m²), dotata di una cucina essenziale e con ampio spazio per mangiare all’aperto e godersi la vista sul paese e sulla campagna.

Sotto l’intero edificio si trova un garage condominiale chiuso, con un posto auto assegnato a ciascun duplex e un ripostiglio di 8 m². È inoltre disponibile un ampio parcheggio sicuro in strada.

La proprietà è collegata alla rete idrica, elettrica e a Internet.