Commerciale in vendita in Deltebre, Tarragona

Si propone in vendita questo ampio magazzino situato nel pieno centro di Deltebre, una proprietà con interessanti possibilità sia per uso personale sia per un futuro progetto di trasformazione.

L’immobile dispone di 145 m2 utili ed è attualmente distribuito come un grande spazio open space, con un’altezza approssimativa di 4 metri, offrendo un’eccellente sensazione di ampiezza e molteplici possibilità di utilizzo. Dispone di un’ampia porta d’accesso, che facilita comodamente l’ingresso di veicoli, macchinari o materiali.

Il magazzino dispone di allacciamento idrico e scarico, nonché di un bagno. Al suo interno presenta inoltre una piattaforma o struttura rialzata in ferro, che consente di sfruttare parte dello spazio in altezza.

Attualmente, l’immobile è classificato come urbano e il suo uso principale è industriale.

Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è il suo potenziale di trasformazione. Secondo una consultazione effettuata con un architetto, esiste la possibilità di valutarne la conversione in abitazione, sempre subordinata al rispetto della normativa urbanistica vigente, all’ottenimento delle relative licenze e all’approvazione da parte degli enti competenti.

Inoltre, esiste la possibilità di acquistare da una proprietà confinante una zona situata nella parte anteriore dell’immobile, che potrebbe essere destinata a giardino. Questa opzione permetterebbe di sviluppare un progetto particolarmente interessante: trasformare l’attuale magazzino in un’abitazione con spazio esterno privato nel pieno centro di Deltebre.

Una proprietà con molteplici possibilità, ideale per chi cerca un magazzino urbano di buone dimensioni o per chi desidera sviluppare un progetto di trasformazione e creare da zero un’abitazione personalizzata.