Villa in vendita in Calasparra, Murcia

Cerchi una villa moderna e quasi nuova in Spagna senza dover aspettare mesi o investire in tutti gli extra normalmente esclusi da una proprietà di nuova costruzione standard? Questa villa angolare eccezionalmente accessoriata a Coto Riñales, Calasparra, merita certamente la tua attenzione.

Costruita nel 2022, questa villa indipendente su un unico piano occupa un ampio lotto angolare di 544,28 m² e offre una superficie costruita di 135,38 m². La proprietà dispone di tre camere da letto, due bagni moderni, una piscina privata, una jacuzzi, dieci pannelli solari e un’ampia pergola bioclimatica chiusa da tende in vetro mobili.

Ciò che distingue questa abitazione non è soltanto il design contemporaneo, ma anche l’ampia gamma di preziosi miglioramenti già installati. La villa è pronta per essere abitata immediatamente, senza dover organizzare e finanziare una completa area living esterna, pannelli solari, aria condizionata, una cucina su misura o numerosi altri interventi dopo l’acquisto.

Luminosa, moderna e interamente su un unico livello

La villa presenta una disposizione pratica completamente organizzata su un unico piano. La luminosa zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore della casa e comunica naturalmente con la cucina completamente attrezzata e gli spazi esterni.
La cucina su misura in stile rustico è dotata di forno, microonde combinato, lavastoviglie e lavatrice. L’ampio piano di lavoro e lo spazio contenitivo la rendono elegante e funzionale.
Sono presenti tre comode camere da letto, tutte dotate di persiane elettriche. La camera da letto principale dispone di un bagno privato en suite con doppio lavabo, riscaldamento e un’ampia doccia a pioggia. Questo bagno non è ancora stato utilizzato. Un secondo bagno moderno serve le altre camere da letto e gli ospiti.
L’aria condizionata e i ventilatori a soffitto garantiscono un clima interno confortevole durante tutto l’anno. Nei mesi più freschi, il caratteristico camino elettrico aggiunge calore e atmosfera al soggiorno.

Vivere all’aperto in ogni stagione

Il giardino è stato progettato per godere dello stile di vita spagnolo all’aria aperta. Al centro si trova una piscina privata di 24,50 m², completa di doccia esterna e suggestiva illuminazione subacquea in sei diversi colori.
Accanto alla piscina si trova una jacuzzi, il luogo perfetto per rilassarsi al sole o sotto il cielo serale.
Una delle caratteristiche più impressionanti della proprietà è la pergola bioclimatica di circa 4 x 6 metri. Chiusa da tende in vetro mobili, offre un ulteriore spazio abitativo utilizzabile durante quasi tutto l’anno. È possibile aprire i pannelli in vetro nelle calde giornate estive o chiuderli nei periodi più freschi e ventosi. È l’ambiente ideale per lunghe cene, serate rilassate e momenti conviviali con familiari e amici.
Nel giardino si trova inoltre un ripostiglio di circa 3 x 6 metri, dotato di ampi armadi con ante scorrevoli. Un armadio separato offre un comodo spazio per riporre le attrezzature della piscina.

Un’eccezionale gamma di dotazioni incluse

La proprietà comprende:
• dieci pannelli solari
• classe di efficienza energetica B
• aria condizionata
• ventilatori a soffitto
• persiane elettriche in tutte le camere da letto
• zanzariere
• cucina su misura completamente attrezzata
• cancello d’ingresso elettrico
• sistema d’allarme
• piscina privata con illuminazione in sei colori
• doccia esterna
• jacuzzi
• pergola bioclimatica con tende in vetro
• caratteristico camino elettrico
• ampio ripostiglio da giardino con armadi ad ante scorrevoli
• spazio separato per riporre le attrezzature della piscina
• porta d’ingresso aggiuntiva
• parcheggio privato fuori strada

Un’interessante alternativa all’acquisto di una nuova costruzione

In una villa standard di nuova costruzione, dotazioni come pannelli solari, aria condizionata, ventilatori a soffitto, zanzariere, persiane elettriche, una cucina migliorata, jacuzzi, ripostiglio e spazio abitativo esterno chiuso spesso non sono inclusi.
Questa proprietà rappresenta quindi un’alternativa particolarmente interessante. È pronta per essere abitata e numerosi interventi costosi sono già stati completati, consentendo al nuovo proprietario di risparmiare tempo, organizzazione, ulteriori spese e mesi di attesa per i diversi installatori.

Vivere a Calasparra

Calasparra si trova nella splendida zona nord-occidentale della regione di Murcia e combina spazio, tranquillità e autentico stile di vita spagnolo. I dintorni sono caratterizzati da montagne, fiumi, risaie e straordinari paesaggi naturali.
Tra le attrazioni più note figurano il Santuario della Virgen de la Esperanza, scavato nella roccia, e lo spettacolare Canyon degli Almadenes. L’area circostante è ideale per escursioni a piedi, ciclismo, kayak e rafting.
Calasparra è una cittadina vivace che offre tutto il necessario per la vita quotidiana. I servizi includono i supermercati Lidl, Mercadona e Consum, ristoranti, caffè, farmacie, medici, dentisti, servizi veterinari, negozi di bricolage e un’ampia scelta di attività commerciali locali. Ogni venerdì si tiene un mercato tradizionale, mentre la piazza centrale offre una piacevole atmosfera spagnola nelle ore serali.
Le spiagge mediterranee di Puerto de Mazarrón distano circa 100 chilometri, ovvero circa 1 ora e 20-30 minuti in auto.

Caratteristiche principali

• villa angolare indipendente
• interamente su un unico livello
• costruita nel 2022
• terreno: 544,28 m²
• superficie costruita: 135,38 m²
• superficie utile: 113,18 m², comprese le terrazze coperte
• tre camere da letto
• due bagni, di cui uno en suite
• piscina privata: 24,50 m²
• jacuzzi
• pergola bioclimatica in vetro di circa 4 x 6 metri
• ripostiglio da giardino di circa 3 x 6 metri
• dieci pannelli solari
• classe energetica B
• parcheggio privato fuori strada
• circa 100 km dalle spiagge di Puerto de Mazarrón
• prezzo richiesto: €378.000

La villa viene messa in vendita a causa delle circostanze personali dei proprietari ed è pronta per il suo nuovo proprietario. Si tratta di un’abitazione eccezionalmente completa, ideale per acquirenti alla ricerca di tranquillità, privacy e spazio, con l’opportunità di iniziare subito a godersi la vita in Spagna.

I proprietari valuteranno offerte serie.