Attico in vendita in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Questa esclusiva abitazione offre impressionanti viste frontali sul mare e si trova al quinto e ultimo piano di un edificio con piscina condominiale, nella zona di Las Viñas, Guardamar del Segura (Alicante).

Si tratta di un’abitazione d’angolo, con orientamento nord-est ed est, che si distingue per l’eccellente luminosità, le viste aperte sul Mediterraneo e la posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e circondata da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

La proprietà si trova in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata, e viene venduta arredata e dotata di elettrodomestici, offrendo una soluzione ideale sia come residenza principale sia per trascorrere le vacanze o disporre di una seconda casa sul mare.

L’abitazione presenta una distribuzione comoda e funzionale:

• Ampio soggiorno-pranzo di 24 m2, molto luminoso e con accesso diretto a una terrazza di 14 m2, attualmente vetrata e integrata nell’ambiente. Dal soggiorno si possono ammirare magnifiche viste frontali e aperte sul mare.

• Cucina indipendente, completamente arredata e attrezzata, con accesso a una pratica veranda adibita a lavanderia. Qui si trovano la lavatrice e lo scaldabagno elettrico.

• Camera da letto principale di 28 m2, ampia e luminosa, con finestra esposta a nord. Dispone di cabina armadio con cassaforte e accesso a un bagno privato di 6 m2, dotato di vasca e finestra verso l’esterno.

• Seconda camera da letto, dotata di armadio a muro e finestra sul corridoio comune.

• Secondo bagno indipendente di 5 m2, dotato di doccia e armadio a muro.

L’abitazione offre un buon livello di comfort e dotazioni, tra cui:

• Pavimenti in marmo.
• Strato aggiuntivo di cemento destinato a migliorare l’isolamento.
• Aria condizionata.
• Ventilatori a soffitto.
• Riscaldamento mediante pannelli in marmo.
• Televisore in soggiorno e nelle camere da letto.
• Abitazione arredata.
• Elettrodomestici inclusi.

L’edificio dispone inoltre di una piscina condominiale, uno spazio perfetto per rilassarsi e divertirsi durante i mesi estivi.

La proprietà comprende un posto auto in garage e un ampio ripostiglio, entrambi situati nel seminterrato dello stesso edificio, offrendo ulteriore comodità e spazio di stoccaggio.

L’abitazione si trova a Las Viñas, una delle zone residenziali di Guardamar del Segura, a circa 500 metri dalla Playa Centro e a soli 290 metri dal supermercato Mercadona.

La posizione consente di vivere in modo comodo e pratico, con un’ampia varietà di servizi a pochi minuti: supermercati, ristoranti, caffetterie, farmacie, negozi, zone per il tempo libero e parchi.

Guardamar del Segura è un comune costiero della provincia di Alicante, situato nel cuore della Costa Blanca, noto per le sue ampie spiagge di sabbia fine, l’ambiente mediterraneo e gli spazi naturali.

La località dispone di circa 11 chilometri di costa, oltre a luoghi di particolare interesse come il Parque Alfonso XIII, un’ampia area di dune e pinete situata lungo il litorale.

Guardamar offre servizi durante tutto l’anno e una variegata offerta di ristorazione, negozi, svago e attività all’aria aperta, rendendola una destinazione ideale sia per viverci sia per godere di una casa vacanze.

Inoltre, dispone di buoni collegamenti con altri punti della Costa Blanca e si trova vicino a città come Alicante, Elche e Torrevieja, nonché all’Aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández.

Un’abitazione pronta per essere abitata e per godere fin dal primo giorno di tutto ciò che offre la Costa Blanca.