Commerciale in vendita in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Edificio per investimento in un’ottima posizione, La Pedrera, Denia. Situato nell’incantevole zona di La Pedrera, a Denia, questo edificio con un terreno di 172 m² offre grandi possibilità a chi desidera investire in questa magnifica regione.

Possibilità infinite. Questo edificio, che necessita di ristrutturazione, offre infinite possibilità per trasformarlo in base alle esigenze del futuro proprietario. È possibile realizzare un moderno complesso di 7 piccoli appartamenti, un hotel con 10 o 15 camere, un locale commerciale unico o uno spazio di coworking creativo. La decisione è nelle sue mani.

Posizione privilegiata. La Pedrera è nota per la vicinanza alle splendide spiagge di Denia e per le sue aree verdi, che favoriscono uno stile di vita rilassato e salutare. Questa zona privilegiata non offre soltanto accesso alla bellezza del Mar Mediterraneo, ma anche a una varietà di servizi, negozi locali e ristoranti che conquistano con la loro gastronomia. La combinazione di natura e atmosfera urbana crea l’ambiente perfetto per chi cerca il meglio di entrambi i mondi. L’ospedale La Pedrera dista solo 150 metri e una caffetteria si trova a soli 50 m.

Opportunità di investimento. Questo edificio ha un grande potenziale come investimento, sia per un progetto residenziale sia commerciale. La domanda di immobili in questa regione è in continuo aumento, garantendo che qualsiasi trasformazione di questo spazio non sarà soltanto attraente, ma anche redditizia. Investire in questo contesto può tradursi in un significativo aumento del valore dell’immobile, vista la popolarità di Denia come destinazione turistica e residenziale.

Attualmente l’edificio dispone di piano terra e primo piano, distribuiti internamente in numerosi ambienti. Si potrebbe valutare sia la demolizione totale dell’edificio sia la ristrutturazione dell’esistente, con l’aggiunta di un piano completo e di un sottotetto. La superficie costruita complessiva potrebbe quindi raggiungere i 650 m².

In caso di costruzione di un piccolo hotel, dal fascino rurale per la sua posizione alle porte del Parco Naturale del Montgó e dal fascino urbano grazie alla vicinanza a tutti i servizi, potrebbe ospitare tra 10 e 15 camere, la maggior parte delle quali con vista sul mare e sul castello. Al piano terra si potrebbero realizzare gli accessi, i saloni, la cucina e i servizi igienici pubblici. Sul retro si trova una piccola piazza pubblica, dove probabilmente sarebbe possibile disporre dei tavoli.

Per quanto riguarda il parcheggio, è stata valutata la possibilità di raggiungere un accordo di qualche tipo con le proprietà vicine e non ci sarebbero problemi a predisporre un parcheggio privato a meno di 50 metri dall’edificio.

Non perda l’opportunità di acquistare questo edificio e sfruttarne il potenziale. In un mercato in crescita, la sua visione e creatività possono trasformarlo in un bene di grande valore; faccia quindi il primo passo verso un entusiasmante progetto a Denia.