Villa in vendita in Alhaurín de la Torre, Malaga

Chalet indipendente con quattro camere da letto, dependance con una camera da letto, piscina e licenza turistica attiva — Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre

Villa su un unico piano di 117 m² costruiti, più una dependance di 30 m², su un terreno privato di 1.073 m² con orientamento a sud, a Pinos de Alhaurín — la zona residenziale consolidata di Alhaurín de la Torre, dove i lotti sono ampi e la costa dista pochi minuti in auto.

Costruita nel 2000 e ben conservata. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano: soggiorno-pranzo open space — con pavimento in cotto, parete in pietra a vista e stufa a legna — collegato a una cucina chiusa e indipendente. Sia il soggiorno sia la cucina hanno accesso diretto all’ampio giardino e alla zona piscina. La camera da letto principale dispone di bagno en suite; le altre tre camere condividono un secondo bagno. Aria condizionata in tutta la casa, riscaldamento elettrico autonomo e stufa a legna per i mesi invernali.

All’esterno, la zona barbecue e pranzo è completamente coperta, consentendo di usufruirne a qualsiasi ora del giorno e in ogni periodo dell’anno — uno spazio esterno da vivere davvero, non solo da guardare.

Al piano superiore dell’abitazione principale si trova un’ampia terrazza calpestabile con vista panoramica su Málaga e sulle colline circostanti — l’angolo migliore della proprietà per ammirare albe, tramonti e tutto ciò che sta nel mezzo.

La proprietà è composta da tre strutture all’interno dello stesso terreno:

L’abitazione principale di 117 m², con quattro camere da letto e due bagni (quello principale en suite; le altre tre camere condividono un secondo bagno), oltre alla terrazza calpestabile.
Una dependance indipendente di 30 m² con una camera da letto e un bagno, attualmente affittata a un inquilino di lunga durata. Il contratto può essere mantenuto per generare reddito fin dal primo giorno oppure disdetto al momento dell’acquisto — a scelta del nuovo proprietario.
Un locale piscina sulla terrazza — uno spazio davvero multifunzionale, utile sia come deposito sia da allestire come bar a bordo piscina.

Il punto di forza: l’abitazione dispone di una licenza turistica attiva (VFT).

Che cerchiate un affitto turistico ad alta redditività, una casa familiare a venti minuti dall’aeroporto e dalla capitale oppure una base sulla Costa del Sol da mettere a reddito durante i vostri soggiorni — questa proprietà offre tutte e tre le possibilità, mentre la dependance aggiunge una seconda fonte di reddito.

Punti di forza:

Abitazione principale di 117 m² + dependance di 30 m² su terreno privato di 1.073 m² con orientamento a sud
Abitazione principale: quattro camere da letto e due bagni (camera principale en suite; tre camere condividono un secondo bagno)
Soggiorno-pranzo open space con stufa a legna, pavimento in cotto e parete in pietra a vista
Cucina chiusa e indipendente
Accesso diretto al giardino e alla piscina dal soggiorno e dalla cucina
Zona barbecue e pranzo all’aperto coperta — utilizzabile tutto il giorno e tutto l’anno
Ampia terrazza calpestabile con vista panoramica su Málaga e sulle colline circostanti
Aria condizionata in tutta la casa, riscaldamento elettrico autonomo
Piscina privata, giardino maturo e ampia terrazza solarium
Locale piscina — spazio multifunzionale da utilizzare come deposito o da allestire come bar a bordo piscina
Dependance indipendente: una camera da letto e un bagno — attualmente affittata, contratto prorogabile o disdettabile
Parcheggio privato dietro cancello e ripostiglio indipendente
Licenza turistica (VFT) attiva
Massima privacy, circondata dalla natura — nessun vicino in vista
Costruita nel 2000, ben conservata

Posizione:

Il centro di Alhaurín de la Torre — con negozi, scuole e centro sanitario — dista pochi minuti in auto. L’aeroporto di Málaga si trova a circa venti minuti, la capitale a circa venticinque e le spiagge di Torremolinos e Benalmádena a circa venti.