Attico in vendita in Rios Rosas, Madrid città, Madrid

Nel cuore di Ríos Rosas (Chamberí), questo appartamento esterno di 143 m² commerciali (134 m² calpestabili) è composto da 4 camere da letto, una delle quali attualmente adibita a studio, 2 bagni completi e un locale lavanderia indipendente. Una distribuzione versatile, ideale sia per le famiglie sia per chi lavora da casa.

La vera protagonista è la terrazza di 20 m², concepita come un’autentica estensione dell’abitazione. Grazie alla sua struttura e alle tende scorrevoli, che consentono di chiuderla completamente, diventa uno spazio riparato e fruibile durante i mesi più freddi, mentre in estate può essere aperta per godersi l’aria aperta. Una caratteristica distintiva che amplia le possibilità di utilizzo dell’abitazione durante tutto l’anno.

Per quanto riguarda il comfort, l’abitazione è dotata di impianto aerotermico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, oltre a un sistema domotico integrato. Una combinazione di dotazioni che favorisce il comfort termico e la gestione efficiente della climatizzazione.

L’esposizione a ovest garantisce una piacevole illuminazione naturale nel pomeriggio. L’abitazione è esterna e si trova in un edificio con ascensore e un condominio di soli 12 proprietari, una dimensione residenziale che favorisce un ambiente più tranquillo.

A pochi minuti a piedi dalle stazioni della metropolitana e dei treni Cercanías di Nuevos Ministerios, uno dei principali nodi di interscambio di Madrid, con collegamenti che facilitano gli spostamenti in città e verso altre destinazioni.

È possibile acquistare un posto auto situato nell’edificio di fronte, tramite un’operazione separata al prezzo di 45.000 €.

Ríos Rosas è uno dei quartieri più interessanti di Chamberí grazie alla combinazione di vita residenziale, negozi di prossimità, servizi e ottimi collegamenti. La vicinanza ai principali distretti direzionali di Madrid lo rende una posizione particolarmente interessante sia per le famiglie sia per i professionisti.