Ristorante/Bar in vendita in Benalmádena, Malaga

Il prezzo pubblicizzato di questa attività è di 16.950 Euro, con un affitto mensile di 975 + IVA.

Questa caffetteria-bar in vendita con cessione del contratto di locazione a Benalmadena offre un’attività accogliente e facile da gestire, situata in una posizione d’angolo altamente visibile. Si trova su una strada trafficata che collega Arroyo de la Miel al lungomare e alla spiaggia di Benalmadena. L’attività si è costruita una buona reputazione locale grazie all’atmosfera cordiale e al servizio. Anche l’affitto mensile e le spese generali rimangono molto ragionevoli.

Caffetteria-bar in vendita con cessione del contratto di locazione a Benalmadena

Informazioni importanti sul prezzo: i potenziali acquirenti potrebbero aver visto questa caffetteria-bar di Benalmadena pubblicizzata altrove a un prezzo inferiore. Tuttavia, il proprietario dell’immobile richiede una cauzione di 3.800 €. Il prezzo pubblicizzato include questa cauzione di 3.800 €, insieme alle nostre commissioni d’agenzia. Ciò consente ai clienti di comprendere e preventivare il reale costo iniziale per rilevare l’attività. Evita inoltre che gli acquirenti scoprano questi costi aggiuntivi in una fase successiva della procedura.

L’attuale proprietario beneficia di una clientela abituale composta da clienti locali, residenti di diverse nazionalità e dal settore turistico sempre presente nella zona. Appartamenti per vacanze e immobili residenziali circondano l’attività. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre diversi grandi aparthotel.

La posizione d’angolo garantisce una buona visibilità dalla strada trafficata. Questa opportunità potrebbe quindi essere adatta ad acquirenti alla ricerca di una caffetteria-bar già avviata, con un costo iniziale complessivo ragionevole. Potrebbe risultare particolarmente interessante per chi cerca un locale semplice da gestire e amministrare.

Interni, area bar e posti a sedere per i clienti

Gli interni di questa caffetteria-bar interessante misurano circa 55 m² e offrono posti a sedere confortevoli per oltre 20 clienti. Lo stile, la disposizione e l’arredamento creano un’atmosfera calda e accogliente. Allo stesso tempo, il locale rimane pratico e relativamente facile da gestire e mantenere.

Il bancone principale presenta una disposizione operativa semplice e, quando necessario, può essere gestito da una sola persona. Questa organizzazione potrebbe risultare particolarmente adatta a un titolare-gestore, a una coppia o a un piccolo team che desideri mantenere contenute le esigenze di personale.

Il proprietario offre l’attività a un prezzo equo, con l’obiettivo di favorire una vendita in tempi brevi. È importante sottolineare che il prezzo pubblicizzato tiene già conto della cauzione di 3.800 € richiesta dal proprietario dell’immobile e delle nostre commissioni d’agenzia. I potenziali acquirenti hanno quindi un’indicazione più chiara dei fondi effettivamente necessari per rilevare l’attività.

Le fotografie incluse in questo annuncio offrono una prima panoramica dello stile, delle condizioni e della disposizione del locale. Si prega di notare che aggiungeremo nuove fotografie del locale non appena possibile.

Cucina fredda separata e possibilità di sviluppare l’offerta gastronomica

Accanto al bancone principale si trova una piccola cucina fredda separata, accessibile tramite un arco. I potenziali acquirenti devono essere consapevoli di un’importante restrizione relativa a questa cucina. La cucina fredda non consente alcun tipo di attività di ristorazione che produca fumo o vapori durante la preparazione degli alimenti.

L’attuale proprietario non è particolarmente interessato a sviluppare il comparto gastronomico dell’attività. Un nuovo proprietario potrebbe potenzialmente introdurre una selezione più varia di snack e alimenti freddi. Ciò offre la possibilità di sviluppare questo aspetto dell’attività, rimanendo nel rispetto dell’uso consentito della cucina.

I nuovi proprietari potrebbero quindi ampliare l’offerta gastronomica senza modificare la natura semplice da gestire dell’attività. Gli acquirenti che intendono proporre un menu specifico dovrebbero verificare che la propria attività di ristorazione prevista sia conforme alle autorizzazioni applicabili al locale.

Terrazza coperta di 40 m² e informazioni sulle visite

Un’altra caratteristica importante di questa caffetteria-bar in vendita a Benalmadena è la terrazza esterna. La terrazza misura circa 40 m² e offre posti a sedere confortevoli per oltre 36 clienti.

La posizione contribuisce a rendere la terrazza una parte popolare dell’attività. Offre ai clienti uno spazio all’aperto dove rilassarsi gustando uno snack o una bevanda. Una copertura retraibile adatta a tutte le condizioni atmosferiche consente inoltre all’attività di utilizzare in modo pratico questo prezioso spazio esterno durante tutto l’anno.

Durante i lunghi e caldi mesi estivi, la copertura offre una piacevole ombra. Nei mesi e nelle serate più fresche dell’inverno, può essere chiusa per contribuire a mantenere il calore. Ciò crea un ambiente più confortevole per i clienti durante tutto l’anno.

Nel complesso, si tratta di una caffetteria-bar avviata e facile da gestire, con clientela locale, residente internazionale e turistica. Dispone di una visibile posizione d’angolo, di interni pratici di 55 m² e di un’ampia terrazza coperta di 40 m². Le spese generali ragionevoli contribuiscono a rendere concreta questa opportunità commerciale con cessione del contratto di locazione sulla Costa del Sol.

Per organizzare una visita o richiedere ulteriori informazioni su questa attività, si prega di contattare Bar in the Sun. Organizziamo le visite su appuntamento. Ciò consente ai potenziali acquirenti di ispezionare personalmente il locale, la terrazza e la posizione commerciale.

Breve riepilogo

Questa caffetteria-bar rappresenta un’opportunità concreta per gli acquirenti alla ricerca di un’attività di ristorazione facile da gestire a Benalmadena. Il locale offre spese generali contenute, interni completamente attrezzati e accesso a una clientela diversificata composta da residenti e turisti.

Gli acquirenti interessati dovrebbero contattarci per confermare la disponibilità e organizzare una visita. Il prezzo richiesto interessante, l’affitto contenuto e il modello operativo accessibile probabilmente susciteranno notevole interesse.

Esclusione di responsabilità

NOTA – INFORMAZIONI IMPORTANTI:
Tutte le informazioni e le descrizioni fornite si basano esclusivamente sui dettagli comunicati dal venditore. Consigliamo vivamente a tutti i clienti di non sottoscrivere alcun accordo senza incaricare un rappresentante legale qualificato di effettuare una verifica completa dell’attività e di esaminare il nuovo contratto di locazione, per assicurarsi che sia equo, favorevole e pienamente conforme alla legge spagnola.

Informazioni su Bar in the Sun

Bar in the Sun è una delle realtà specializzate più longeve della Costa del Sol nella vendita di attività commerciali e nei trasferimenti di contratti di locazione commerciale, e siamo orgogliosi della reputazione che abbiamo costruito nel tempo.

Grazie alla profonda conoscenza del territorio e a solide relazioni in tutto il settore commerciale, negoziamo con sicurezza e direttamente per ottenere per i nostri clienti i migliori prezzi, termini e condizioni possibili. Sappiamo che ogni attività è diversa; per questo dedichiamo il tempo necessario a comprendere i vostri obiettivi e a guidarvi con la cura e l’attenzione che il vostro investimento merita.

La nostra attenzione è rivolta esclusivamente al mercato commerciale della Costa del Sol. Che si tratti di acquistare, vendere o trasferire un contratto di locazione, operiamo con attività di ogni tipo e vi assistiamo in ogni fase del percorso: dal nostro primo colloquio fino al completamento dell’avvio della vostra nuova attività e oltre. Durante l’intero processo saprete sempre con chiarezza qual è la vostra posizione e potrete contare sul nostro pieno supporto.

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