Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Questa villa splendidamente mantenuta offre il connubio perfetto tra fascino mediterraneo e versatilità abitativa. Immobile situato nella tranquilla zona di Girasoles, a Cumbre del Sol, la proprietà si trova ai margini di una rigogliosa zona verde, che offre uno sfondo sereno, mentre dal giardino si godono splendide viste che si estendono sul paesaggio fino al mare.

Con due piani completamente indipendenti, questa casa è la scelta ideale per una famiglia numerosa, una casa vacanze o un investimento locativo intelligente.

Una casa divisa in due: eleganza e indipendenza

La villa è distribuita con cura su due livelli separati, ciascuno con il proprio carattere e accesso diretto da una tranquilla strada residenziale.

Il piano superiore: raffinatezza a bordo piscina

Si può accedere tramite il garage indipendente a livello della strada oppure da uno dei due ingressi pedonali. Il piano superiore è progettato per il relax e la massima funzionalità:

Gli spazi abitativi: Si entra attraverso una luminosa naya vetrata che conduce a un ampio e accogliente ingresso, entrambi perfetti come angoli lettura inondati di sole. Il cuore della casa è un’ampia zona soggiorno/pranzo dotata di una stufa a legna, ideale per creare un’atmosfera accogliente nelle serate.

Dotazioni moderne: È presente un eccellente bagno con doccia, recentemente ristrutturato, oltre a un bagno per gli ospiti separato. La cucina in pino, completamente attrezzata, è un piacere per ogni appassionato di cucina, grazie agli elettrodomestici moderni e alle rilassanti viste sulla zona verde.

Collegamento con l’esterno: Si accede a una terrazza coperta che comprende un pratico ripostiglio/lavanderia e conduce direttamente a una seconda terrazza con barbecue, perfetta per grigliate al tramonto.

Il piano inferiore: l’ideale rifugio per gli ospiti

Accessibile tramite una scala accanto alla piscina oppure dal proprio ingresso privato, il piano inferiore offre completa indipendenza:

Una seconda casa: Questo piano dispone di una cucina in legno chiaro completamente attrezzata, con una porta vetrata che conduce a un’intima terrazza sul patio, il luogo perfetto per una tranquilla colazione.

Comfort lussuoso: Un’enorme camera matrimoniale con armadi a muro scorrevoli è servita da un ampio bagno “spa” ristrutturato, dotato sia di doccia walk-in sia di vasca angolare con idromassaggio.

Praticità: Un ampio bagno per gli ospiti funge anche da lavanderia e locale caldaia, garantendo la massima efficienza.

La vostra oasi privata: giardini e terrazze soleggiate

Gli spazi esterni sono progettati per valorizzare il clima mediterraneo:

La piscina: Al centro dell’attenzione si trova la piscina di 8 x 4 m, circondata da un’ampia terrazza con spazio sufficiente per lettini prendisole e una doccia esterna. Il confine della proprietà trarrebbe vantaggio dalla presenza di ulteriori alberi, per garantire maggiore privacy.

I giardini: A differenza di molte proprietà, questa villa vanta un ampio e rigoglioso prato incorniciato da piante mediterranee e diversi alberi da frutto, tra cui fico, mandorlo e nespolo.

Spazi nascosti: Scoprite una tranquilla area relax con al centro una fontana e il ripostiglio situato sotto la piscina, che consente di tenere tutta l’attrezzatura ordinatamente riposta.

Caratteristiche principali e specifiche della proprietà

Costruzione/proprietà: Costruita nel 1996; ben mantenuta dagli attuali proprietari dal 2015.

Capienza: 3 camere da letto (2+1), oltre allo spazio per due divani letto; 2 bagni (1+1) e 2 bagni per gli ospiti (1+1).

Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato a gas in tutta la proprietà, aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale del piano superiore e aria condizionata canalizzata al piano inferiore.

Finiture di qualità: Finestre con doppi vetri (legno al piano superiore/PVC al piano inferiore), dotate di zanzariere e persiane.

Pronta per essere abitata: Venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per trasferirsi e iniziare subito a godersela.

Costi: Imposte annuali contenute pari a 805 € (IBI e tassa rifiuti).

Posizione perfetta

Tutto ciò di cui avete bisogno si trova a breve distanza:

Comodità: Centro commerciale (800 m) e paese di Benitachell (3,8 km).

Tempo libero: L’iconica spiaggia di Cala Moraig (2 km) e il campo da golf di Javea (5,5 km).

Esplorazione: Moraira (9,2 km) e il vivace Arenal di Javea (10,6 km) sono facilmente raggiungibili.

Che cerchiate un tranquillo rifugio familiare o una proprietà ad alto potenziale locativo, questa villa in vendita a Cumbre del Sol è pronta a superare le vostre aspettative.

Attualmente, sul lotto adiacente è in costruzione una nuova villa. Una piantumazione strategica di alberi di Schefflera (alberi ombrello) può mascherare il nuovo edificio e valorizzare la terrazza della piscina.