Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa ristrutturata con vista sul mare nella zona residenziale Kalmias – Cumbre del Sol

Una proprietà unica tra Jávea e Moraira. Questa villa ristrutturata si trova nell’esclusiva zona residenziale Kalmias dell’urbanizzazione Cumbre del Sol, nel comune di Benitachell. Con una superficie costruita di 428 m² e numerose terrazze —tra cui un gazebo e una zona barbecue coperta—, la proprietà sorge su un terreno angolare di 1.758 m² che garantisce privacy e ampiezza.

Distribuzione e spazi interni. La villa dispone di 4 camere matrimoniali con armadi a muro o cabina armadio, uno studio che può essere trasformato in una quinta camera da letto, 3 bagni completi e un bagno di servizio. Comprende due soggiorni-pranzo, lavanderia e diverse terrazze con vista aperta.

Un ulteriore elemento di interesse è la costruzione annessa che ospita un’ampia cucina a vista con sala da pranzo, ideale come cucina estiva per la zona piscina e giardino, oltre a un bagno e a un ambiente polivalente perfetto come sala giochi, sala cinema o zona relax.

La proprietà comprende un garage doppio, sauna e un ripostiglio sotto il gazebo, ideale per riporre mobili e utensili da esterno.

Spazi esterni da vivere tutto l’anno. Gli spazi esterni della proprietà sono progettati per vivere appieno il clima mediterraneo. Spiccano l’enorme gazebo coperto accanto alla piscina, la zona barbecue coperta e un giardino curato nei minimi dettagli, con illuminazione decorativa, piante mediterranee e zone relax.

La casa principale è distribuita su due piani:

Piano terra: due camere da letto —una con cabina armadio e bagno en suite—, ampio studio, bagno di servizio, primo soggiorno con accesso alla sala da pranzo e alla cucina con lavanderia, e un secondo soggiorno con accesso diretto alla terrazza e alla piscina.

Piano superiore: può essere reso indipendente, con soggiorno-pranzo e cucina a vista, bagno completo, una camera matrimoniale e un’altra camera panoramica con viste impressionanti sul mare.

Dotazioni e stato di conservazione. La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata nella maggior parte degli ambienti. Si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata e per godere della sua posizione privilegiata.

Zona residenziale Kalmias – Un contesto privilegiato. La zona residenziale Kalmias a Cumbre del Sol è un’area consolidata e tranquilla composta da 189 lotti di terreno compresi tra 750 m² e 1.200 m². Offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulla valle di Moraira, sul Peñón de Ifach di Calpe e sulla Sierra de Bernia.

Con orientamento a sud e sud-ovest, garantisce luce naturale durante tutto il giorno e tramonti spettacolari. La sua posizione consente di raggiungere in pochi minuti calette come Moraig, Llebeig e Tiestos, nonché la scuola internazionale Lady Elizabeth, supermercati, aree sportive, il centro di Benitachell, Moraira e Jávea.