Finca/Casa di Campagna in vendita in Enguera, Valencia

Tenuta equestre privata con villa mediterranea e strutture equestri professionali

Un’opportunità unica per acquistare una tenuta equestre privata con un’importante villa in stile mediterraneo e strutture equestri professionali, situata su un terreno privato di quasi 20.000 m² in uno degli ambienti naturali più tranquilli della Comunità Valenciana.

Situata a soli 700 metri dal centro abitato di Enguera, la proprietà combina un’eccezionale privacy e la vita immersi nella natura con un comodo accesso ai servizi locali.

La tenuta equestre
La proprietà dispone di una capacità autorizzata fino a 30 cavalli ed è dotata di registrazione REGA vigente.

Le strutture equestri professionali includono:

Box di ampie dimensioni all’interno di un complesso dedicato alle scuderie.
Ventilazione trasversale naturale progettata per il clima mediterraneo.
Campo da equitazione di dimensioni olimpiche (60 x 20 metri).
Ampie aree recintate e paddock con recinzione elettrica.
Deposito indipendente per fieno e mangime.
Area specifica per lo stoccaggio del letame.
Comodo accesso adatto a veicoli pesanti e alla logistica equestre.
Vasti terreni privati che offrono ulteriori possibilità per attività equestri all’aperto.

La villa mediterranea
La residenza principale offre oltre 350 m² di superficie costruita, combinando il carattere mediterraneo tradizionale con ampi spazi e comfort moderni.

Il piano principale dispone di una luminosa e spaziosa zona giorno e sala da pranzo distribuita in due ambienti distinti, impreziosita da soffitti alti, camino e grandi finestre che si aprono sulla terrazza principale e sulla piscina.
La cucina gourmet a pianta aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici di livello professionale, offre viste sui giardini e sugli uliveti, accesso diretto all’esterno e dispone di una lavanderia indipendente.

La villa dispone di riscaldamento centralizzato a gas, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l’anno.

La zona notte di questo piano comprende:
Due ampie camere da letto con armadi a muro.
Bagno familiare.
Una generosa suite padronale con accesso alla terrazza, cabina armadio e bagno en suite.

Il piano superiore offre ulteriore versatilità, con un impressionante spazio aperto tipo mansarda, altre tre camere da letto e un bagno. Questo spazio aperto potrebbe essere utilizzato come soggiorno aggiuntivo, studio, ufficio, sala giochi o rifugio privato.

Alloggio indipendente per gli ospiti
Una casa indipendente in legno per gli ospiti offre totale autonomia a visitatori o personale della tenuta.
Comprende soggiorno, cucina a pianta aperta, camera da letto e bagno.

Vita all’aperto
Lo stile di vita mediterraneo si riflette perfettamente negli ampi spazi esterni della proprietà. Una spettacolare piscina circondata da ampie terrazze offre viste panoramiche sul paesaggio rurale.

La proprietà dispone inoltre di:

Area barbecue all’aperto e spazio per preparare le paella tradizionali.
Cantina sotterranea.
Garage doppio.
Posto auto coperto.
Ampia area di parcheggio privato.
Giardini e uliveti.
Viste panoramiche sulla campagna.

Infrastrutture e sostenibilità
La tenuta è collegata alla rete elettrica generale e dispone di un moderno impianto di energia solare fotovoltaica.

Dispone inoltre di:
Fornitura di acqua dalla rete.
Riscaldamento centralizzato a gas.
Internet in fibra ottica ad alta velocità.

Uno stile di vita equestre mediterraneo unico
Situata a soli 700 metri da Enguera, la proprietà offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità quotidiane.