Casa Grotta in vendita in Benamaurel, Granada

123.750 euro! Incredibile casa rurale indipendente in grotta con giardino privato recintato e spazio per creare due abitazioni, oltre a una struttura separata da ristrutturare! Prezzo vantaggioso — un’opportunità eccezionale per acquirenti pronti a trasferirsi.

Situata in un quartiere ai margini del bellissimo e storico villaggio di Benamaurel, Granada, con splendide viste sulla valle verso la regione del Geoparco di Granada e sul torrente nella valle sottostante, a breve distanza in auto dal Lago Negratín e dai parchi nazionali circostanti.

Questa casa in grotta, ampia e unica nel suo genere, rappresenta una rara opportunità di acquistare un’abitazione pronta per essere abitata, progettata per essere utilizzata come grande casa con 5–6 camere da letto e 2 bagni oppure come due abitazioni indipendenti, semplicemente chiudendo una porta. Garage/laboratorio in grotta adiacente sul lato della casa, con accesso interno all’abitazione. Circa 675 m² (7.265 piedi quadrati) di giardino utilizzabile davanti alle abitazioni. Spazio per una piscina. Tour video completo disponibile.

Gli interni della proprietà presentano caratteristiche davvero uniche e sono ricchi di elementi originali. Un’incredibile sala principale in grotta, di dimensioni eccezionali, comprende soggiorno, bar e area d’intrattenimento. La proprietà conserva molti dei suoi elementi originali, ma è stata aggiornata con due nuovi bagni, due cucine, due nuove porte d’ingresso, ecc. Per riportare gli interni alla perfezione occorre soltanto una tinteggiatura generale in alcune stanze.

All’esterno si trova un ingresso privato con cancello che conduce a un ampio patio e giardino recintati, estesi oltre la casa, superando l’ingresso del garage/laboratorio, fino a un secondo gruppo di scavi originali nella roccia, ideali come deposito, per animali domestici o da allevamento, oppure come progetto da ristrutturare e trasformare in una casa indipendente in grotta. L’elettricità e l’acqua della rete sono collegate alla proprietà, che viene venduta parzialmente arredata.

La casa principale è organizzata con una porta d’ingresso indipendente che conduce alla parte con 3 camere da letto, comprendente un ingresso, un’ampia cucina/zona pranzo accanto alla sala in grotta estremamente lunga, utilizzata come soggiorno e bar. Vi sono inoltre tre camere matrimoniali, ciascuna con ingresso indipendente, e un ampio bagno con doppio lavabo.

Un corridoio conduce al lato sinistro della casa. L’ala sinistra dispone di una propria porta d’ingresso che conduce a una cucina abitabile, uno studio, due o tre camere matrimoniali e un salottino con camino, ideale per rilassarsi, accoccolarsi con un libro o guardare il proprio programma TV preferito. Un corridoio conduce a una zona dispensa e a una breve rampa di scale che scende verso il laboratorio/garage, con ampio spazio per parcheggio e deposito.

Sul lato sinistro della proprietà si trovano sei grotte storiche originali non ristrutturate, con molteplici possibilità di utilizzo come progetto di ristrutturazione, spazio laboratorio, ecc. Ideali per investitori o famiglie alla ricerca di un immobile con potenziale di ristrutturazione e reddito da locazione.

Il centro del villaggio di Benamaurel è raggiungibile in 10 minuti a piedi e offre tutti i servizi, tra cui negozi, un bar, un centro medico aperto 24 ore su 24, piscina comunale e strutture sportive, palestra, scuola e mercato settimanale. È disponibile una buona connessione internet.

Le località e le aree naturali nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili: la grande città mercato di Baza dista 18 km, il Parco Naturale della Sierra de Baza 20 km, il bacino di Negratín 15 km, Granada/Sierra Nevada circa 80–85 km e la costa mediterranea (Almería/Murcia) circa 90–110 km.

Gli aeroporti sono Granada, a circa 85 km; Almería, a circa 110 km; Murcia Corvera, a circa 200 km; Aeroporto di Alicante, a circa 200–215 km (circa 2,5 ore in auto); e Aeroporto di Málaga, a circa 150–165 km (circa 2,5 ore in auto).