Casa Grotta in vendita in Benamaurel, Granada

123.750 euro! Straordinaria casa-grotta indipendente in campagna, con giardino privato recintato e spazio per ricavare due abitazioni, oltre a una terza da ristrutturare! Prezzo ribassato per una vendita rapida: un’occasione eccezionale per chi è pronto a trasferirsi. Situata in un quartiere ai margini del bellissimo e storico paese di Benamaurel, Granada, gode di splendide viste sulla valle, verso la zona del GeoParco di Granada e sul ruscello sottostante. Il lago Negratín e i parchi nazionali circostanti sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.

Questa ampia e singolare casa-grotta rappresenta una rara opportunità per acquistare un’abitazione pronta da abitare, progettata per essere utilizzata come grande casa con 5-6 camere da letto e 2 bagni oppure come due abitazioni indipendenti, semplicemente chiudendo una porta. Sul lato della casa si trova un garage/laboratorio ricavato nella grotta, collegato internamente all’abitazione. Davanti alle case si estendono circa 675 m² (7.265 piedi quadrati) di giardino utilizzabile, con spazio per una piscina. È disponibile un tour video completo. L’interno della proprietà è ricco di caratteristiche davvero uniche e di carattere originale. La casa comprende una sala-grotta eccezionalmente ampia, adibita a soggiorno, bar e area intrattenimento. La proprietà conserva molte delle sue caratteristiche originali, ma è stata aggiornata con 2 nuovi bagni, 2 cucine, 2 nuove porte d’ingresso ecc. Per riportare gli interni alla perfezione, basterà una tinteggiatura generale in alcune stanze.

All’esterno, un ingresso privato con cancello conduce a un ampio patio e giardino recintati, che si estendono oltre la casa e superano l’ingresso del garage/laboratorio, fino a un secondo gruppo di grotte originali scavate nella roccia, ideali come deposito per animali domestici o da allevamento, oppure da ristrutturare per ricavarne una casa-grotta indipendente. La proprietà è allacciata alla rete elettrica e idrica e viene venduta per la maggior parte ammobiliata. È stato installato un nuovo scaldabagno Bosch.

La casa principale è dotata di un ingresso indipendente che conduce alla parte con 3 camere da letto, comprendente un ingresso, un’ampia cucina/sala da pranzo adiacente alla lunghissima sala-grotta adibita a soggiorno e bar. Vi sono inoltre 3 camere matrimoniali, ciascuna con ingresso indipendente, e un ampio bagno con doppio lavabo. Un corridoio conduce all’ala sinistra della casa.

L’ala sinistra ha un ingresso indipendente che conduce a una cucina abitabile e a uno studio, oltre a 2-3 camere matrimoniali e a un accogliente soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi leggendo un libro o guardando il proprio programma televisivo preferito. Un corridoio conduce a una dispensa e a una breve rampa di scale che scende alla zona laboratorio/garage, con ampio spazio per parcheggiare e riporre oggetti. Sul lato sinistro della proprietà si trovano 6 grotte storiche originali non ristrutturate, con molteplici possibilità di utilizzo come progetto di ristrutturazione, laboratorio ecc. Ideale per investitori o famiglie interessati al potenziale di ristrutturazione e ai redditi da locazione.

Il centro di Benamaurel si raggiunge a piedi in 10 minuti e offre tutti i servizi, tra cui negozi, un bar, un centro medico aperto 24 ore su 24, una piscina pubblica e impianti sportivi, una palestra, una scuola e un mercato settimanale. È disponibile una buona connessione Internet. Le località vicine e le attrazioni naturali sono facilmente raggiungibili: la grande cittadina di Baza dista 18 km, il Parco Naturale Sierra de Baza 20 km, il bacino del Negratín 15 km, Granada/Sierra Nevada circa 80-85 km e la costa mediterranea (Almería/Murcia) circa 90-110 km. Gli aeroporti distano circa 85 km da Granada, 110 km da Almería e 200 km da Murcia Corvera. L’aeroporto di Alicante si trova a 200-215 km (circa 2,5 ore in auto) e quello di Málaga a circa 150-165 km (circa 2,5 ore in auto).