Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

In una posizione privilegiata della Dreta de l'Eixample e nel cuore di Barcellona, a pochi passi da Plaza de Catalunya, si trova questa abitazione di 154 m2 costruiti interni e 25 m2 esterni, completamente ristrutturata e mai abitata. Occupa il primo piano di un elegante edificio dei primi del XX secolo, accuratamente conservato e dotato di ascensore, situato in una strada tranquilla e discreta.

La doppia esposizione favorisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno e dona una piacevole sensazione di ampiezza. L’abitazione dispone inoltre di un patio di 7 m2 e di una terrazza di 15,5 m2 affacciata sul cortile interno tra gli edifici, direttamente collegata alla zona principale della casa e concepita come un’estensione naturale dello spazio interno.

La zona giorno si sviluppa intorno a un ampio soggiorno-pranzo collegato alla terrazza e a un’elegante cucina a vista con isola centrale. Progettata per coniugare estetica e funzionalità, comprende elettrodomestici Miele, tra cui frigorifero, cantinetta per vini, forno, microonde e piano a induzione con aspirazione integrata. Gli arredi, senza maniglie e con sistema di chiusura ammortizzata, integrano illuminazione LED e sono completati da un sofisticato rivestimento in pietra.

La zona notte offre tre camere matrimoniali, progettate con cura per garantire comfort e privacy. La suite principale dispone di balcone affacciato sulla strada, bagno di design e cabina armadio, mentre anche la seconda camera dispone di balcone e cabina armadio. La terza è dotata di armadi a muro illuminati e gode di vista sul cortile interno. È inoltre presente un bagno indipendente.

La proprietà si distingue per una ristrutturazione che recupera e valorizza alcuni degli elementi architettonici più caratteristici della Barcellona dei primi del XX secolo. I pavimenti idraulici in mosaico Nolla, i soffitti alti, le modanature in gesso e le porte moderniste convivono armoniosamente con soluzioni contemporanee come il parquet in rovere, la climatizzazione canalizzata multizona, gli infissi con doppi vetri basso emissivi e un accurato progetto di illuminazione LED. I bagni mantengono lo stesso livello di attenzione ai dettagli, con sanitari sospesi, gres porcellanato di grande formato, mobili realizzati su misura, specchi con illuminazione LED e docce a filo pavimento con effetto pioggia.

La proprietà viene consegnata pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come elegante pied-à-terre in una delle zone più centrali e rappresentative di Barcellona.

La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi Passeig de Gracia, Rambla Catalunya, El Triangle e Plaza de Catalunya, oltre a offrire eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici verso tutta Barcellona, l’area metropolitana, l’aeroporto e l’AVE. Come opzione aggiuntiva, è possibile acquistare un posto auto nella zona da affittare o acquistare per 30.000 €.

Una proprietà che combina il carattere architettonico dell’Eixample storico con una ristrutturazione contemporanea di alto livello, in una posizione eccezionale per vivere Barcellona con comfort e stile.

La proprietà dispone di certificato di prestazione energetica.