Appartamento in vendita in Las Filipinas, Alicante

Nella rinomata zona di El Galán, a Orihuela Costa, non lontano da Villamartín, sull’ambita Costa Blanca Sud, questo affascinante attico offre eccellenti opportunità, sia come investimento, casa vacanze o residenza permanente.

L’immobile dispone di una valida licenza turistica ed è quindi particolarmente interessante per chi desidera ottenere redditi da locazione in questa posizione molto ricercata. L’appartamento offre 63 m² di superficie abitabile confortevole e viene venduto completamente arredato, permettendo di trasferirsi o iniziare subito ad affittarlo. Dispone di due ampie camere da letto, un bagno con vasca e una luminosa zona giorno con cucina a vista in stile americano.

Grazie all’orientamento a est, sud e ovest, l’appartamento è inondato di luce durante tutto il giorno e offre un’atmosfera luminosa e accogliente. Un punto di forza particolare di questo attico è l’eccezionale spazio esterno, perfetto per godersi lo stile di vita mediterraneo. L’immobile dispone di una terrazza anteriore di 14 m² e di una terrazza posteriore di 16 m². L’impressionante terrazza privata sul tetto, di 55 m², offre ampio spazio per rilassarsi, prendere il sole, mangiare o trascorrere piacevoli momenti in compagnia nello splendido clima della Costa Blanca.

L’appartamento beneficia inoltre di pratici interventi di ammodernamento, tra cui un nuovo impianto di riscaldamento e una nuova lavatrice, che aumentano il comfort e il valore per il nuovo proprietario. I costi di gestione sono molto contenuti: l’imposta comunale sulla proprietà ammonta ad appena 250 € all’anno, mentre le spese condominiali sono di 360 € all’anno.

L’immobile si trova in una posizione ideale, nel vivace quartiere commerciale di El Galán, ed è circondato da un’ampia scelta di ristoranti, bar, negozi e un supermercato aperto 24 ore su 24. Una fermata dell’autobus proprio davanti all’edificio garantisce comodi collegamenti con i trasporti pubblici.

Proprio davanti alla porta di casa si trovano quattro eccellenti campi da golf – Villamartín, Campoamor, Las Ramblas e Las Colinas – e, a soli 10 minuti in auto dalle splendide spiagge di Orihuela Costa e dal rinomato Zenia Boulevard, l’immobile dista appena 45 minuti dagli aeroporti di Murcia Corvera e Alicante, risultando ideale come casa vacanze, residenza permanente o investimento immobiliare ad alto rendimento.