Appartamento in vendita in Centro Historico, Malaga città, Malaga

Una proprietà unica nel cuore di Málaga

In Calle Antonio Baena, a pochi metri da Calle Larios, si trova questa ampia proprietà situata al secondo piano con ascensore, nel pieno Centro Storico di Málaga.

Si tratta di un immobile di grandi dimensioni, con soffitti alti, ambienti spaziosi e diversi balconi esterni, caratteristiche che conferiscono grande luminosità e numerose possibilità di distribuzione.

Attualmente è adibito a ufficio, sebbene le sue caratteristiche offrano un interessante potenziale per sviluppare un progetto residenziale, previa relativa pratica e nel rispetto della normativa urbanistica.

La distribuzione attuale si articola intorno a un ampio ingresso e a un corridoio a forma di L, e comprende:

5 ambienti esterni, uno dei quali di notevoli dimensioni.
1 ambiente interno.
2 ambienti affacciati sul cortile dell’isolato.
1 bagno completo.
1 bagno di servizio.
Diversi balconi esterni.
Soffitti alti.

L’immobile si trova in un edificio signorile del 1948, con elementi architettonici tradizionali, un ingresso di carattere classico, ascensore e servizio di portineria fisica.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: a pochi passi da Calle Larios e dal Centro Storico, circondato da ristoranti, negozi, spazi culturali e tutti i servizi offerti dal centro di Málaga. Una zona privilegiata sia per vivere la città sia per sviluppare un progetto immobiliare.

Grazie alla superficie, alla distribuzione, all’altezza dei soffitti e al numero di ambienti esterni, questa proprietà consente di valutare diverse alternative di ristrutturazione e distribuzione, risultando particolarmente interessante per chi desideri creare un’abitazione ampia e ricca di carattere in una posizione difficile da trovare.

Attualmente risulta accatastata come ufficio. L’eventuale cambio di destinazione d’uso ad abitazione è subordinato alla relativa fattibilità e alle necessarie pratiche urbanistiche.

Una proprietà dal grande potenziale in una delle posizioni più richieste del centro di Málaga.

Le opportunità in posizioni come questa non si presentano ogni giorno.