Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Villa moderna con 4 camere da letto in vendita su un lotto d’angolo di 200 m², con piscina privata e terrazza sul tetto, oltre a un parcheggio sotterraneo privato e sicuro, in una posizione prestigiosa vicino al centro e alla spiaggia.

Caratteristiche principali
Elegante villa bifamiliare moderna su un lotto d’angolo in una posizione privilegiata di Santiago de la Ribera. A soli 400 metri dalle spiagge e dal lungomare del Mar Menor. 4 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, e 2,5 bagni. Piscina privata con terrazza solarium e zone per pranzare all’aperto. Ampio solarium privato sul tetto con area cucina esterna e vista aperta. Cucina moderna, luminosa e indipendente, con accesso diretto alla terrazza. Porte-finestre in vetro a tutta altezza che massimizzano la luce naturale. Garage sotterraneo, parcheggio sicuro per un grande fuoristrada 4x4, oltre a un ampio locale lavanderia e ripostiglio. Aria condizionata canalizzata in tutta la villa e tapparelle elettriche su tutte le finestre e porte. Venduta completamente arredata come da immagini, esclusi gli oggetti personali, e pronta per essere abitata. Tutti i sanitari e le piastrelle sono di Porcelanosa. Elettrodomestici della cucina di Baley e Bosch. A pochi passi da negozi, ristoranti e caffè, e vicino all’imminente progetto di riqualificazione del lungomare dal valore di 8 milioni di €.

Descrizione completa
Situata nella rinomata località costiera di Santiago de la Ribera, sulla Costa Cálida, questa elegante villa bifamiliare moderna offre un eccezionale equilibrio tra design contemporaneo, continuità tra gli ambienti interni ed esterni e comfort mediterraneo. A soli 400 metri dalle acque calme del Mar Menor, la casa è ideale come residenza principale, rifugio vacanze da chiudere e lasciare o investimento locativo di pregio.

Zona giorno e intrattenimento al piano terra
Il piano terra è progettato per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. Salone e zona giorno: un ambiente di ricevimento luminoso, delimitato da porte-finestre vetrate a tutta altezza che si aprono direttamente sulla terrazza privata con piscina. Cucina indipendente: rifinita con mobili eleganti e minimalisti e ampi piani di lavoro, con porte-finestre dedicate che conducono direttamente alla zona pranzo all’aperto a bordo piscina. Camera da letto al piano terra: spaziosa camera singola completa di armadi a muro e accesso diretto a un patio esterno privato al piano terra. Bagno di servizio: comodamente situato accanto all’ingresso, con WC e lavabo moderni.

Zona notte al primo piano
Al piano superiore, la disposizione offre ampi spazi per dormire. Suite padronale: luminosa camera matrimoniale con ampie vetrate ad angolo, numerosi armadi a muro e bagno privato contemporaneo. Camere degli ospiti: camera matrimoniale per gli ospiti ben arredata, con armadi a muro, accanto a un’ulteriore spaziosa camera singola, anch’essa dotata di armadi integrati. Bagno principale: a servizio delle camere degli ospiti, con sanitari moderni di qualità e piastrelle eleganti.

Spazi esterni, solarium sul tetto e seminterrato
Terrazza privata con piscina: terrazza piastrellata di facile manutenzione che circonda la piscina privata, progettata per prendere il sole, pranzare con barbecue e rilassarsi in compagnia. Solarium sul tetto: ampia terrazza sul tetto con cucina estiva esterna, che offre viste panoramiche aperte sulla zona circostante. Garage sotterraneo e ripostiglio: spazio sicuro in garage sotterraneo, sufficientemente ampio per ospitare un grande veicolo 4x4, accompagnato da un ampio locale privato ad uso lavanderia e deposito.

Specifiche e dotazioni
Aria condizionata completamente canalizzata, per raffrescamento e riscaldamento, in tutta la villa. Tapparelle elettriche motorizzate installate su tutte le finestre. Vetri doppi di alta qualità e porte architettoniche a tutta altezza. Venduta completamente arredata come da immagini, esclusi alcuni effetti personali, per offrire un trasferimento semplice e senza necessità di ulteriori interventi. Piastrelle e sanitari di Porcelanosa, con elettrodomestici di Baley e Bosch.

Posizione e potenziale d’investimento
Santiago de la Ribera rimane una delle destinazioni più ambite del Mar Menor, rinomata per il suo lungomare pianeggiante costeggiato da palme, le tranquille spiagge con acque basse e la cultura dei caffè spagnoli attiva tutto l’anno. La proprietà si trova a pochi passi da negozi locali, supermercati e ristoranti. Con un progetto di riqualificazione approvato dal valore di 8 milioni di € in corso per le infrastrutture della spiaggia e del lungomare, la zona offre solide prospettive di rivalutazione del capitale a lungo termine.