Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Le ville indipendenti a Las Violetas, Villamartin, vengono raramente immesse sul mercato, e trovarne una ristrutturata a questo livello è ancora più insolito. Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Villamartin, a due passi da Villamartin Plaza e dal campo da golf di Villamartin, questa eccezionale villa indipendente offre 4 camere da letto, 2 bagni, 2 cucine, un alloggio indipendente per gli ospiti e straordinari spazi esterni.

Edificata su un lotto di 268,50 m², la proprietà offre un’impressionante superficie costruita di 159,40 m² distribuita su due livelli, oltre a circa 182,10 m² di giardino e aree di accesso e a un enorme solarium privato sul tetto di 68,50 m².

L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata, comprese le nuove cucine, i bagni, i pavimenti, le porte interne, le finestre, l’illuminazione a LED, gli interruttori e le prese. Il piano principale dispone inoltre della predisposizione completa per il riscaldamento a pavimento, con le tubazioni sotto la pavimentazione e i termostati già installati. Per attivare il sistema sarà sufficiente acquistare e collegare l’unità di riscaldamento esterna, qualora i nuovi proprietari lo desiderino.

Questa è davvero una proprietà in cui è possibile arrivare con il solo bagaglio a mano, disfare le valigie e iniziare subito a godersela.

La casa principale occupa circa 73 m² ed è raggiungibile attraversando il giardino anteriore fino a una terrazza rialzata con tenda da sole retrattile, che offre una zona ideale e ombreggiata per sedersi e pranzare. All’interno si trova un luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo, con una cucina splendidamente ristrutturata situata nella parte posteriore. Sono presenti 2 camere da letto matrimoniali con armadi e un elegante bagno familiare ristrutturato con doccia a filo pavimento.

Una porta dalla cucina conduce direttamente all’ampio giardino posteriore. La villa è una delle sole due proprietà della comunità a beneficiare del giardino posteriore ampliato, creando uno spazio esterno privato notevolmente più ampio rispetto alla maggior parte delle proprietà vicine. Da qui si accede direttamente anche all’area della piscina condominiale.

Una scala esterna conduce all’enorme solarium privato sul tetto di 68,50 m², creando un fantastico ulteriore spazio abitativo all’aperto, con spazio più che sufficiente per prendere il sole, pranzare, intrattenere gli ospiti e creare diverse zone relax.

Il livello inferiore misura circa 86,40 m² ed è stato trasformato in un annesso completamente indipendente per gli ospiti, ristrutturato secondo gli stessi elevati standard dell’alloggio principale. Comprende una splendida cucina a vista con zona pranzo e soggiorno, altre 2 camere da letto matrimoniali con armadi e un bagno ristrutturato con doccia a filo pavimento.

Questa soluzione è ideale per ospitare familiari e amici, figli più grandi o famiglie numerose che desiderano un alloggio completamente separato pur rimanendo nella stessa proprietà.

La villa viene venduta arredata, con elettrodomestici e aria condizionata, aumentando ulteriormente il suo autentico fascino di proprietà pronta per essere abitata.

La proprietà fa parte di una piccola comunità residenziale con piscina condominiale, utilizzata molto poco. Grazie al giardino posteriore ampliato e all’accesso diretto all’area della piscina, quest’ultima sembra quasi un’estensione della proprietà, evitando al contempo la manutenzione associata a una piscina privata.

E poi c’è la posizione. Las Violetas è una delle zone più consolidate e ricercate di Villamartin, soprattutto grazie alla sua eccellente posizione, a pochi passi da Villamartin Plaza, dal campo da golf, dai ristoranti, dai bar, dai caffè e dai servizi locali. Anche le spiagge della Orihuela Costa e Zenia Boulevard si trovano a soli pochi minuti d’auto.

Con 4 camere da letto, 2 bagni, 2 cucine, due zone abitative indipendenti, un lotto di 268,50 m², una superficie costruita di 159,40 m² e un enorme solarium sul tetto di 68,50 m², questa è già una proprietà insolita. Se si aggiungono la ristrutturazione completa, la predisposizione per il riscaldamento a pavimento, il giardino posteriore ampliato, l’accesso diretto alla piscina e l’eccezionale posizione a Las Violetas, si tratta di un’opportunità davvero rara.

Le ville a Las Violetas vengono raramente immesse sul mercato. In queste condizioni e con questa quantità di spazio, sono ancora più rare.