Attico in vendita in El Raval, Barcelona città, Barcellona

Riferimento: 1024857

Accogliente attico ristrutturato con vista libera nel cuore di Barcellona

Luminosità, tranquillità e fascino nel cuore di Barcellona: si vende un accogliente attico di 56 m² costruiti con 2 camere da letto, ristrutturato e completamente attrezzato e arredato, pronto per essere abitato o affittato immediatamente.

Situato in un edificio d’epoca del Raval, l’immobile dispone del certificato di idoneità dell’ITE (Ispezione Tecnica dell’Edificio).

L’abitazione gode di luce naturale e di grande tranquillità, non avendo vicini al piano superiore, oltre a una vista molto libera.

La terrazza condominiale si trova proprio davanti alla porta d’ingresso e, di fatto, funge quasi da spazio esterno privato dell’attico, perfetto per godersi l’aria aperta e dotato di un accesso diretto e sicuro che consente ai tuoi animali domestici di entrare e uscire comodamente, una caratteristica unica e difficile da trovare nel centro di Barcellona.

Il punto di forza dell’abitazione è anche il suo calore e la distribuzione accogliente e ottimizzata:

- Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con balcone.
- Piacevole cucina americana completamente attrezzata.
- Una camera da letto principale.
- Un’altra camera da letto attualmente adibita a cabina armadio.
- Bagno moderno con doccia e finestra.
- Toilette separata dal bagno.
- Distribuzione flessibile: gli ambienti interni sono separati da semplici pareti divisorie, consentendo di abbattere le pareti o ampliare gli ambienti con lavori minimi.

Caratteristiche principali:

- Certificato di idoneità dell’ITE disponibile.
- Proprietà ristrutturata e in buone condizioni.
- Accesso alla terrazza condominiale proprio di fronte.
- Soffitti con travi in legno.
- Aria condizionata reversibile.
- Elettrodomestici inclusi: lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, frigorifero e forno.
- Arredamento incluso.
- Quinto piano effettivo senza ascensore, edificio del 1900.
- Spese condominiali: 30 €/mese.
- IBI: 200 €/anno.

Immobile situato nel cuore di Barcellona e a pochi minuti dalla metropolitana Paral·lel e dalla metropolitana Sant Antoni. Zona molto dinamica e circondata da tutti i servizi e negozi, con numerosi collegamenti di trasporto pubblico verso tutta Barcellona, inclusi la metropolitana linea verde, linea viola e gli autobus.

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Caratteristiche di base:

- Seconda mano, proprietà ristrutturata in buone condizioni.
- Superficie costruita: 56 m².
- Superficie interna utile: 45 m².
- Certificato di abitabilità e CEE disponibili.