Villetta Bifamiliare in vendita in Bahia de Casares, Casares, Malaga

Villa bifamiliare con vista panoramica sul mare e grande potenziale a Doña Julia

Questa villa bifamiliare, situata nella zona di Doña Julia, offre un’eccellente combinazione di ampiezza, privacy e potenziale di rivalutazione in un ambiente tranquillo e in crescita.

La proprietà dispone di 239 m² di superficie abitabile su un terreno di 271 m² e comprende due camere da letto, due bagni en suite e un bagno per gli ospiti. L’esposizione a sud e sud-ovest la rende eccezionalmente luminosa, così come la piacevole vista aperta sul mare e sul paesaggio naturale circostante. Un elemento distintivo è la futura posizione in prima linea sul campo da golf, che ne aumenterà significativamente l’attrattiva. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto a una terrazza al livello superiore con splendida vista panoramica sul mare, uno spazio perfetto per godersi l’ambiente circostante in totale privacy.

All’interno si trova un accogliente soggiorno con camino, aria condizionata e accesso diretto agli spazi esterni. La cucina open space, recentemente ristrutturata, si integra armoniosamente nell’ambiente, creando uno spazio moderno e funzionale. La proprietà viene venduta arredata e presenta pavimenti in laminato con marmo originale sottostante, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Dispone inoltre di una propria antenna parabolica.

All’esterno, la proprietà vanta un’ampia terrazza di 32 m² e un’area giardino privata, oltre a una piscina fuori terra di acqua salata. Vi è inoltre spazio sufficiente per costruire, se desiderato, una piscina personalizzata. La proprietà comprende un parcheggio privato per un massimo di tre veicoli e un ripostiglio.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è l’ampio seminterrato, illuminato naturalmente grazie ai lucernari, che offre numerose possibilità: creare camere da letto aggiuntive, una palestra, una sala ricreativa o un ufficio domestico.

Il complesso consente gli affitti per vacanze, con un aumento del 10% delle spese condominiali, rendendo questa proprietà un’ottima opzione sia come residenza principale sia come investimento. Inoltre, nei prossimi mesi è prevista la tinteggiatura del complesso e la sua completa recinzione, interventi che ne miglioreranno ulteriormente l’estetica, la sicurezza e il valore.

Situata in una posizione strategica, la proprietà si trova a breve distanza in auto da Finca Cortesin, dalle spiagge di Casares e La Duquesa e dal porto turistico, con la sua ampia offerta di ristoranti e attività per il tempo libero. Il centro di Estepona dista circa 15-20 minuti, Sotogrande circa 10 minuti e Marbella circa 30 minuti, mentre l’aeroporto di Gibilterra si trova a circa 25 minuti. La proprietà beneficia inoltre della presenza di diversi campi da golf, supermercati e servizi essenziali nelle vicinanze, garantendo la massima comodità nella vita quotidiana.